Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 75 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 234 000 € 3 120 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - Stanovanje S4 s pogledom na more
Pag - Stan S4 s pogledom na morje Na prodajo je stan na prvem nadstropju skupne notranje površine 62.13m2. Ob vstopu v hodnik, pred vhodnimi vrati se nahaja shramba, medtem ko se desno nahaja kopalnica. Na levi strani hodnika se nahajata 2 spalnici, ki so obrnjeni proti jugu, medtem ko se na koncu hodnika vstopi v dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, od koder je mogoče izstopiti na teraso površine 13.75 m2, s katero se odpira pogled na paški zaliv. Stan bo imel troslojno PVC antracitno okno in električne rolete za stene balkona, medtem ko bodo ostala okna imela ročne rolete. Kopalnica bo opremljena s talnim ogrevanjem, medtem ko bo vsaka prostorija imela svojo klimatsko enoto. Stan bo imel tudi 1 parkirno mesto, ki bo imelo možnost električnega polnjenja za avtomobile. Zgradba je postavljena v mirnem delu mesta Pag, blizu vseh potrebnih storitev za udobno življenje in središča mesta, ki je oddaljeno 5-10 minut hoje od zgradbe. Mesto Pag kot tudi otok Pag ponujata edinstveno kombinacijo počasnega otokarskega življenja v Dalmaciji in aktivnega modernega življenja današnjega časa. In če otok sam po sebi ni dovolj, se v manj kot uri vožnje nahajata 2 nacionalna parka, 3 naravni parka, številni zgodovinski kraji in stotine kilometrov obale, ki čakajo, da bodo odkrite. Obrnite se na nas z zaupanjem Vlatko Šaran +385 098 429 832 Filip Luštica +385 95 544 2160

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 120 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 545 €/m²

Razlika od mediane -12,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 182 €/m²–3 646 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pag 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Podobnost 100 %

Pag 307 410 € · 75 m² 4 099 €/m² Podobnost 100 %

Pag 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Podobnost 100 %

Pag 234 000 € · 75 m² 3 120 €/m² Podobnost 100 %

Pag 258 000 € · 75 m² 3 440 €/m² Podobnost 100 %

Pag 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Podobnost 99 %

Pag 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 €–469 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 234 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 75 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 233314

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 234 000 € · Cena na m²: 3 120 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.