Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

3 Sobe 75 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 234 000 € 3 120 €/m²

Opis nekretnine

Pag - Stan S4 s pogledom na more
Pag - Stan S4 s pogledom na more
Na prodaju je stan na prvom katu ukupne unutarnje površine 62.13m2. Po ulasku u hodnik, ispred ulaznih vrata nalazi se ostava, dok se desno nalazi kupanoica. S lijeve strane hodnika nalaze se 2 spavaće sobe koje su okrenute na jug dok se na kraju hodnika ulazi u dnevni boravak, kuhinju i blagavonicu odakle se može izaći na terasu površine 13.75 m2 s koje se pruža pogled na paški zaljev.
Stan će imati troslojnu PVC antracit stolariju i elektične rolete za stijene balkona, dok će ostali prozori imati ručne rolete. Kupaonica će biti opremljena podnim grijanjem dok će svaka prostorija imati svoju klima jedinicu. Stan će također imati i 1 parkirno mjesto koje će imati mogućnost elektičnog punjenja za aute.
Zgrada je smještena u mirnom dijelu grada Paga, blizu svih potrebnih sadržaja za lagodan život i centra grada koji je udaljen 5-10 minuta hoda od zgrade. Grad Pag kao i sam otok Pag nude unikatnu kombinaciju polaganog otočkog života u Dalmaciji i aktivnog modernog života današnjeg doba. A ako sam otok nije dovoljan, na unutar sat vremena vožnje se nalaze 2 nacionalna parka, 3 parka prirode, mnogobrojni povijesni gradovi i stotine kolimetara obale koji čekaju biti otkriveni.
Obratite nam se s povjerenjem
Vlatko Šaran
+385 098 429 832
Filip Luštica
+385 95 544 2160

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 120 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 641 €/m²

Razlika od medijana -14,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 252 €/m²–3 784 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PAG 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Sličnost 100 %

PAG 307 410 € · 75 m² 4 099 €/m² Sličnost 100 %

PAG 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Sličnost 100 %

PAG 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Sličnost 100 %

PAG 234 000 € · 75 m² 3 120 €/m² Sličnost 100 %

PAG 258 000 € · 75 m² 3 440 €/m² Sličnost 100 %

PAG 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 €–469 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 234 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 75 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 233314

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 234 000 € · Cijena po m²: 3 120 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.