Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 75 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 258 000 € 3 440 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - Stanovanje S2 z vrtom
Pag - Stan S2 s vrtom Na prodaj je stan v prizemlju skupne notranje površine 62.13m2. Ob vstopu v hodnik, pred vhodnimi vrati se nahaja shramba, medtem ko je desno kopalnica. Na levi strani hodnika so 2 spalnici, obrnjene na jug, na koncu hodnika pa vstopi v dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, od koder je mogoče izstopiti na teraso površine 13.75 m2, od katere je naprej mogoče vstopiti v prostoren vrt bruto površine 75m2. Stan bo imel trostransko PVC antracitno okno in električne rolete za stene balkona, ostala okna pa bodo imela ročne rolete. Kopalnica bo opremljena talnim ogrevanjem, vsaka prostorija pa bo imela svojo klimatsko enoto. Stan bo imel tudi 1 parkirno mesto z možnostjo električnega polnjenja za avtomobile. Zgradba je postavljena v mirnem delu mesta Pag, blizu vseh potrebnih storitev za udobno življenje in centra mesta, ki je oddaljen 5-10 minut hoje od zgradbe. Mesto Pag kot tudi otok Pag ponujata edinstveno kombinacijo mirnega otokarskega življenja v Dalmaciji in aktivnega modernega življenja današnjega časa. Če otok sam po sebi ni dovolj, se v manj kot eni uri vožnje nahajajo 2 nacionalna parka, 3 naravna parka, številni zgodovinski kraji in stotine kilometrov obale, ki čakajo, da jih odkrijete. Obrnite se na nas z zaupanjem Vlatko Šaran +385 098 429 832 Filip Luštica +385 95 544 2160

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 440 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 641 €/m²

Razlika od mediane -5,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 189 €/m²–3 784 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Podobnost 100 %

PAG 307 410 € · 75 m² 4 099 €/m² Podobnost 100 %

PAG 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Podobnost 100 %

PAG 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Podobnost 100 %

PAG 234 000 € · 75 m² 3 120 €/m² Podobnost 100 %

PAG 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 €–469 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 258 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 75 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 233311

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 258 000 € · Cena na m²: 3 440 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.