Na predaj · Novigrad · Istarska
Kvalitetno stanovanje s pogledom na morje in dvigalom v novi stavbi v Novigradu
Kvaliteten stan s pogledom na morje in dvigalom v novogradnji v Novigradu
Stan je postavljen na 1.
kat stavbe z dvigalom, ki je zgrajena iz visokokakovostnih materialov, v stavbi pa je skupno 8 stanov.
Stan ima 98, 50 m2, od katerih je 81, 80 m2 bivalni del ( vhodni hodnik, shramba, garderoba, 2 kopalnici, 2 spalnici, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor ).
Stanu pripada natakarjena terasa velikosti 21, 20 m2 s pogledom na morje, shramba 4, 80 m2 in parkirno mesto 12, 50 m2.
Gre za novo kakovostno gradnjo le 850 m oddaljeno od morja in 950 m oddaljeno od središča mesta.
Stavba, ki bo imela 8 stanov, bo opremljena z visokokakovostnimi materiali.
Vsi stanovi bodo opremljeni vrhunsko italijansko keramiko LEA Nextone Ceramiche in hrastovim parketom, razreda Country.
Namestijo se WC školjke Catalano Italy 52 s sistemom soft close, umivalnik Inda Village s Paffoni Light mešalnikom za umivalnik, Paffoni Light mešalnik za tuš z učinkom dežja in ročico ter tuš vrata Novellini Kali 2P.
Okna in panoramske steklene stene bodo izdelane iz visokokakovostnih PVC/ALU profilov, steklene z dvojno IZO steklo, z aluminijskimi roletami na elektromotorni pogon.
Garažna in parkirna mesta bodo imela glavno vhodno rampo z elektromotorjem na daljinsko upravljanje ter pripravo za polnilce za električna vozila, video nadzor in video zvočnik.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Zaključek gradnje je predviden za pomlad 2025.
leto.
www.leones-realestate.hr
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.
Novigrad
496 606 € · 96 m²
5 173 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Podobnost 92 %
Novigrad
450 000 € · 102 m²
4 412 €/m²
Podobnost 90 %
Novigrad
505 000 € · 98 m²
5 153 €/m²
Podobnost 89 %
Novigrad
499 693 € · 98 m²
5 099 €/m²
Podobnost 89 %
Novigrad
560 000 € · 93 m²
6 022 €/m²
Podobnost 89 %
Novigrad
382 640 € · 102 m²
3 751 €/m²
Podobnost 88 %
Novigrad
576 883 € · 112 m²
5 151 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 504 936 € · Cena na m²: 5 152 €/m²
Bivalna površina: 98 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. MIN – 499 693 €; Leones Real Estate – 504 936 €; LID – 505 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia