Na predaj · Novigrad · Istarska
Čudovito stanovanje z vrtom in pogledom na morje v luksuzni novogradnji v Novigradu
Čudovit stan z vrtom in pogledom na morje v luksuzni novogradnji v Novigradu
Prodaja se čudovit stan z vrtom in pogledom na morje v luksuzni novogradnji v Novigradu.
Stan ima skupno 112,54 m2, od tega je neto kvadratura stanovanja 81,60m2 brez dodatnih koeficientov.
Stanovanju pripada tudi vrt velikosti 130,60m2, eno nataknjen parkirno mesto velikosti 12,50 m2 ter shrambo v kleti stavbe velikosti 5,10 m2.
Gre za novo kakovostno gradnjo le 850m oddaljeno od morja in 950m oddaljeno od središča mesta.
Stavba, ki bo imela 8 stanovanj, bo opremljena z visokokakovostnimi materiali.
Vsa stanovanja bodo opremljena z vrhunsko italijansko keramiko LEA Nextone Ceramiche in hrastovim parketom, razreda Country.
Namestijo se WC školjke Catalano Italy 52 s sistemom soft close, umivalnik Inda Village s Paffoni Light mešalnikom za umivalnik, Paffoni Light mešalnik za tuš z učinkom dežja in ročico ter tuš vrata Novellini Kali 2P.
Okna in panoramske steklene stene bodo izdelane iz visokokakovostnih PVC/ALU profilov, steklene z dvojno IZO steklo, z aluminijskimi roletami na elektromotorni pogon.
Garažna in parkirna mesta bodo imela glavno vhodno rampo z elektromotorjem na daljinsko upravljanje ter pripravo za polnilce za električna vozila, video nadzor in video parlatfon.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Zaključek gradnje je predviden za pomlad 2025.
leta.
www.leones-realestate.hr
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.
Novigrad
594 005 € · 115 m²
5 165 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
563 760 € · 110 m²
5 125 €/m²
Podobnost 92 %
Novigrad
599 156 € · 115 m²
5 210 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
594 000 € · 116 m²
5 121 €/m²
Podobnost 90 %
Novigrad
550 000 € · 112 m²
4 911 €/m²
Podobnost 89 %
Novigrad
504 936 € · 98 m²
5 152 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 576 883 € · Cena na m²: 5 151 €/m²
Bivalna površina: 112 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. REAL ESTATE ISTRA – 562 675 €; Leones Real Estate – 576 883 €; MIN – 577 440 €.
Pokaži na zemljevidu
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia