Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

4 Sobe 112 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 576 883 € 5 151 €/m²

Opis nepremičnine

Čudovito stanovanje z vrtom in pogledom na morje v luksuzni novogradnji v Novigradu
Čudovit stan z vrtom in pogledom na morje v luksuzni novogradnji v Novigradu Prodaja se čudovit stan z vrtom in pogledom na morje v luksuzni novogradnji v Novigradu. Stan ima skupno 112,54 m2, od tega je neto kvadratura stanovanja 81,60m2 brez dodatnih koeficientov. Stanovanju pripada tudi vrt velikosti 130,60m2, eno nataknjen parkirno mesto velikosti 12,50 m2 ter shrambo v kleti stavbe velikosti 5,10 m2. Gre za novo kakovostno gradnjo le 850m oddaljeno od morja in 950m oddaljeno od središča mesta. Stavba, ki bo imela 8 stanovanj, bo opremljena z visokokakovostnimi materiali. Vsa stanovanja bodo opremljena z vrhunsko italijansko keramiko LEA Nextone Ceramiche in hrastovim parketom, razreda Country. Namestijo se WC školjke Catalano Italy 52 s sistemom soft close, umivalnik Inda Village s Paffoni Light mešalnikom za umivalnik, Paffoni Light mešalnik za tuš z učinkom dežja in ročico ter tuš vrata Novellini Kali 2P. Okna in panoramske steklene stene bodo izdelane iz visokokakovostnih PVC/ALU profilov, steklene z dvojno IZO steklo, z aluminijskimi roletami na elektromotorni pogon. Garažna in parkirna mesta bodo imela glavno vhodno rampo z elektromotorjem na daljinsko upravljanje ter pripravo za polnilce za električna vozila, video nadzor in video parlatfon. Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. Zaključek gradnje je predviden za pomlad 2025. leta. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 151 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 886 €/m²
Razlika od mediane +5,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 248 €/m²–5 167 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
576 883 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
112 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
228533

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 576 883 € · Cena na m²: 5 151 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. REAL ESTATE ISTRA – 562 675 €; Leones Real Estate – 576 883 €; MIN – 577 440 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje