Apartma Rabac

Na predaj · Labin · Istarska

4 Sobe 90 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 340 000 € 3 778 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Labin, Rabac, stanovanje 91 m2 s čudovitim razgledom
ISTRA, LABIN, RABAC, STAN 91 M2 S PRELEPIM POGLEDOM, EKSKLUZIVNO Lepo urejen in udoben trosobni stan površine 90,30 m2 se nahaja v stanovanjski stavbi s skupno 6 stanovi. Stan sestavlja odprti dnevni del: kuhinja s jedilnico in dnevno sobo, iz katere se izstopi na prostorno kriti teraso, s katere se ponuja čudovit razgled na morje. Nočni del sestavljajo tri spalnice, od katerih ima ena izhod na teraso, in dve kopalnici. Stan je klimatiziran z dvema klimatskima napravama, ima PVC okna in žaluzije. Za potrebe ogrevanja ima še dodatne električne radiatorje. Stanu pripada parkirno mesto vpisano v zemljiško knjigo. Razdalja od kristalnega morja in čudovitih rabskih plaž znaša cca 800 m. EKSKLUZIVNO SAMO V REMAX PLUS. ĐANA ČEKADA Agent Mob: 00385 98 434 869 Tel: +385 52 496 062 E-mail: [email protected] www.remax-istra.com

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 778 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 722 €/m²

Razlika od mediane +1,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Labin 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Labin): 2 688 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 563 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 340 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Rabac
Okrožje: Labin
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 21201
Bivalna površina: 90 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 1
ID oglasa: 225476

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 000 € · Cena na m²: 3 778 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Labin — mediana 2 688 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rabac

Rabac je naselje, letovišče ter pristanišče s 1.257 stalnimi prebivalci na jugovzhodni obali Istre na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Labin, ki je del Istrske županije.

Število prebivalcev: 1 257

Vir: Wikipedia