Hiša Cvitani

Opis nepremičnine

Istra, viŠnjan - okolica, renovirana kamnita hiša
ISTRA, VIŠNJAN - OKOLICA, RENOVIRANA KAMENA HIŠA, VISOKI ROH-BAU Hiša je zgrajena okoli 1800. leta, prenova pa se je začela 2023. Vgrajena je PVC stolarija s komarniki, vodovodna in električna instalacija - I faza, podlage, instalacija za klimatsko napravo - I faza, notranji kamniti zidovi so izolirani in obloženi z mavčnimi ploščami. Skupna stanovanjska površina je 210 m2. V pritličju sta dve sobi skupne površine okoli 50 m2. Idealno bi bilo urediti ju v konobo in shrambo. Kamnimi stopnicami se vzpenja na prvi nadstropje, kjer so načrtovani "open space" kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, dve sobi, kopalnica ter prostor za pralnico. Notranje stopnišče vodi na podstrešje, kjer je mogoče urediti spalnico ali morda "game room" in prostor za druženje. Ob hiši je v prodaji tudi zemljišče površine 234 m2, kjer je načrtovana gospodarska zgradba površine 30 m2 in jo je mogoče rekonstruirati v istih gabaritih. Nahaja se v majhni, mirni vasici 3,5 km oddaljeni od Višnjana, ter 17 km od Poreča. Nepremičnina je zelo zanimiva in polna potenciala. Lastništvo urejeno! HELENA HRVATIN Agent Mob: +385 91 1872 234 Tel: +385 52 496 062 E-mail: [email protected] www.remax-istra.com

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 929 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 633 €/m²

Razlika od mediane -64,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 358 €/m²–3 417 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIŠNJAN 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobnost 87 % VIŠNJAN 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobnost 87 % VIŠNJAN 680 000 € · 205 m² 3 317 €/m² Podobnost 85 % VIŠNJAN 285 000 € · 214 m² 1 332 €/m² Podobnost 80 % VIŠNJAN 319 000 € · 200 m² 1 595 €/m² Podobnost 77 % VIŠNJAN 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobnost 77 % VIŠNJAN 185 000 € · 201 m² 920 €/m² Podobnost 75 % VIŠNJAN 1 100 000 € · 220 m² 5 000 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 050 € Na podlagi stopnje občine Višnjan-Visignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Cvitani

Okrožje

Višnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52463

Bivalna površina

210 m²

Velikost zemljišča

250 m²

Sobe

6

Kopalnice

1

ID oglasa

220909

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 929 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 210 m² · Velikost zemljišča: 250 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cvitani

Cvitani so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Višnjan; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 20

Vir: Wikipedia