Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar-stanovanje s telovadnico in bazenom - pogled na morje
Na prodaj je ekskluzivni stan v novogradnji, postavljen v elegantni urbani vili na mirni lokaciji v Arbanasih, Zadru.
Ta luksuzna nepremičnina nudi izjemno kakovost življenja.
Stavba ima dva prostorna stanovanja in v prodaji je možnost enega od teh dveh, pritličje ali prvi nadstropje.
Vsako stanovanje ima ločen vhod ter pripadajoči del kleti z bogato ponudbo vsebin, vključno s tehničnimi prostori, kopalnico z WC-jem, telovadnico, wellnessom in shrambo.
Jacuzzi in savna sta na voljo znotraj wellness prostora za dodatno udobje in sprostitev.
Ta prostoren trikapni stan z skupno površino 206,12 m2 se razprostira čez klet in pritličje.
Sestavljen je iz prostornega odprtega koncepta dnevnega prostora s jedilnico in moderno opremljene kuhinje, ki vodi na nataknjeno teraso in veliko zunanjost površine 200 m2 s privatnim bazenom površine 35 m2.
Stan vključuje tudi tri prostrane spalnice, vsaka s svojo zasebno kopalnico, ločenim WC-jem ter velikim hodnikom in predprostorom.
Dve parkirni mesti sta zagotovljeni za stanovalce.
Cena vključuje celotno pohištvo, prikazano na vizualizaciji!
Pričakovani energetski razred je A+.
Oprema objekta vključuje Schüco aluminijasto okno z električnimi roletami, Smart home sistem upravljanja domom (KNX), Mitsubishi klimatsko napravo, talno ogrevanje, braški kamen, Jacuzzi hidromasažno kad in savno.
Planirani zaključek del je poletje 2024.
Prodajalec je pravna oseba v sistemu DDV, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
Ta nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji, le 100 m oddaljena od morja.
Idealna je za počitnice ali stalno bivanje skozi celo leto.
Številka za podrobnejše informacije +385957355171.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZADAR
1 236 690 € · 206 m²
6 003 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
825 000 € · 210 m²
3 929 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
920 000 € · 226 m²
4 071 €/m²
Podobnost 87 %
ZADAR
762 615 € · 169 m²
4 513 €/m²
Podobnost 84 %
ZADAR
918 000 € · 237 m²
3 873 €/m²
Podobnost 82 %
Zadar
790 000 € · 213 m²
3 709 €/m²
Podobnost 81 %
ZADAR
750 000 € · 155 m²
4 839 €/m²
Podobnost 78 %
Zadar
599 900 € · 201 m²
2 985 €/m²
Podobnost 78 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 1 230 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 206 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 4
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 219396
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 230 000 € · Cena na m²: 5 971 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 206 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. BAGI IMMOBILIEN – 1 230 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 236 690 €.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
