Apartma Zadar
Naprodaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Luksuzno stanovanje z bazenom
Na prodaj je prekrasen luksuzen stan v Zadru, postavljen v neposredni bližini polotoka in centra mesta.
Ta luksuzen stan se nahaja v vili z le dvema enotama, sestavljen je iz predprostorja, shramb, straniščnega prostora za goste, treh spalnic, vsaka s svojo zasebno kopalnico, ter opremljene odprte kuhinje z dnevnim prostorom in jedilnico, ki nudi neposreden dostop do nataknjenega terase s pogledom na morje, ki vsebuje žar in prostor za obedovanje na prostem, bazen dimenzij 9x4 m, prostor za sončenje in zunanjo tuš.
Posebna značilnost tega stanovanja je tudi zasebna wellness zona v kleti objekta, ki se sestavlja iz fitnesa in savne.
Stan se prodaja popolnoma adaptiran z modernim pohištvom, pri gradnji se upoštevajo visoki standardi kakovosti z vrhunsko opremo, kot so toplotne črpalke za hlajenje in ogrevanje, talno ogrevanje v vseh prostorih, troslojna aluminijasta okna, termofasada, rolete z električnimi dvigali, protitalne vrata, keramika in parket 1. razreda, možnost izbire opreme in materialov po dogovoru z investitorjem ter še veliko drugih podrobnosti.
Predviden energetski certifikat je A.
Rok izgradnje: 05/24
Zaradi odlične lokacije in bližine centra, oddaljenega le 1 km, je idealna tudi kot investicijska nepremičnina.
Za več informacij in ogled, pokličite:
Filip Popovic
+385 91/972-2244
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
825 000 € · 210 m²
3 929 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
1 230 000 € · 206 m²
5 971 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
790 000 € · 213 m²
3 709 €/m²
Podobnost 86 %
Zadar
495 000 € · 180 m²
2 750 €/m²
Podobnost 83 %
Zadar
1 080 360 € · 180 m²
6 002 €/m²
Podobnost 83 %
Zadar
320 000 € · 168 m²
1 905 €/m²
Podobnost 82 %
Zadar
490 000 € · 166 m²
2 952 €/m²
Podobnost 81 %
Zadar
599 900 € · 201 m²
2 985 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 1 236 690 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 206 m²
- Velikost zemljišča
- 200 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 4
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 150029
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 236 690 € · Cena na m²: 6 003 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 206 m² · Velikost zemljišča: 200 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. BAGI IMMOBILIEN – 1 230 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 236 690 €.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
