Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, luksuzno stanovanje z vrtom na iskani lokaciji!
Poreč, luksuzni stan z vrtom na iskani lokaciji!
Pri iskanju idealne lokacije v srcu Porečja odkrijte ta izjemni luksuzni stan v pritličju s čudovitim vrtom, ki ponuja popolno ravnotežje udobja in ekskluzivnosti.
Postavljen v pritličju stavbe s štirimi stanovanjskimi enotami, ta stan izstopa po bližini središča mesta, oddaljenega le 2 km, ter le 1 km od obale, kar ga naredi za popolno združitev praktičnosti in živahne obalne atmosfere.
S svojo prostorno površino 108,43 m2 ta dom ponuja vstop v prostoren dnevni prostor, ki vključuje kuhinjo s jedilnico in dnevno sobo v odprtem konceptu.
Velike steklene stene osvetljujejo prostor s svetlobo, medtem ko iz dnevne sobe omogoča dostop do prostorne prekrivene terase, ki vodi v lepo urejen vrt površine 143.87 m2, ki nudi idilično mesto za sprostitev in uživanje na prostem.
Poleg tega stan vključuje tri prostrane spalnice, od katerih ena ima lastno kopalnico, ter še eno dodatno kopalnico, kar nudi obilico prostora za družinsko življenje ali goste.
Ob stanju sta tudi dva parkirna mesta ter shramba v kleti površine 15,86 m2, kar zagotavlja praktičnost in dodatni prostor za shranjevanje.
Kakovost gradnje je izjemna, s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko in pripravo za klimatske naprave v vseh prostorih, medtem ko bodo tla prekrita s visokokakovostnim parketom in keramiko, kar doda občutek topline in luksuza vsakemu kotičku stanovanja.
Predviden zaključek gradnje je v juniju 2024, kar vam nudi priložnost, da si zagotovite svoje mesto v tem ekskluzivnem domu.
Popolnoma pozicioniran, ta luksuzni stan predstavlja odlično naložbo, ki združuje neustavljivo lokacijo, izjemen dizajn in vrhunsko udobje.
Nepremičnina je v sistemu DDV, cena pa je navedena z DDV-jem.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
418 000 € · 110 m²
3 800 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
355 000 € · 111 m²
3 198 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 435 000 € · Cena na m²: 4 028 €/m²
Bivalna površina: 108 m² · Velikost zemljišča: 143 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia