Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, luksuzno stanovanje z vrtom na iskani lokaciji!
Poreč, luksuzni stan z vrtom na iskani lokaciji!
Na eni izmed najbolj iskanih lokacij blizu centra mesta Poreč se ponuja ta ekskluzivni stan v pritličju z vrtom, ki predstavlja spoj luksuza, udobja in bližine vsem pomembnim vsebinam.
Postavljen v pritličju stavbe s štirimi stanovanjskimi enotami, ta stan je oddaljen le 2 km od centra mesta in le 1 km od prvih plaž, kar nudi popoln spoj zasebnosti in praktičnosti.
Stan se razprostira na 112,43 m2, ponuja prostran dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom v odprtem konceptu.
Velika steklena stena omogoča obilico naravne svetlobe, medtem ko iz dnevnega prostora izstopate na prostrano kriti teraso, ki vodi v lepo urejen vrt površine 125 m2, idealen za sprostitev in uživanje na prostem.
Stan vključuje tudi tri prostrane spalnice, kopalnico, wc ter garderobo in hodnik z dovolj prostora za praktično shranjevanje stvari.
Ob stanovanju sta tudi dva parkirna mesta in shramba v kleti površine 18,51 m2, kar zagotavlja dovolj prostora za shranjevanje in praktičnost.
Kakovost gradnje je izjemna, s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko in pripravo za klimatske naprave v vseh prostorih.
Vsi podi v stanovanju bodo prekriti s kakovostnim parketom, razen v kopalnici in kuhinji.
Predviden zaključek gradnje je v juniju 2024.
leta, kar ponuja priložnost, da si zagotovite svoje mesto v tem ekskluzivnem domu.
Zaradi svoje izjemne lokacije, vsebin in prostornosti, ta nepremičnina predstavlja idealno naložbo za vse, ki iščejo spoj luksuza in udobja.
Nepremičnina je v sistemu DDV, cena pa je navedena z DDV-jem.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
355 000 € · 111 m²
3 198 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
452 000 € · 113 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
452 000 € · 113 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
418 000 € · 110 m²
3 800 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 435 000 € · Cena na m²: 3 884 €/m²
Bivalna površina: 112 m² · Velikost zemljišča: 125 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia