Hiša Poljane

Opis nepremičnine

Hiša, Ičići, Poljane
Iz ponudbe izpostavljamo luksuzno vilo, ki se nahaja v kraju Ičići, oddaljena 5 km od mesta Opatija in 15 km od mesta Rijeka. Kar mesto Ičići dela posebno, je čudovit razgled na dva največja hrvaška otoka Krk in Cres, do katerih lahko pridete z ladjo. Novogradnja in moderno opremljena vila s svojih 150 m2 bivalnega prostora se sestavlja iz treh spalnic z zakonskimi posteljami, od katerih dve imata en suite kopalnici, ena ima kad, druga pa tuš kabino. Vila ima tudi tretjo ločeno kopalnico s tuš kabino ter ločen straniščni prostor. Prost dnevni prostor vključuje kotno garnituro na razklop, dve naslonjači in TV. Ob dnevnem prostoru je jedilnica s mizo za večerjo, ki ima 8 sedežnih mest. Kuhinja je opremljena z vsemi pripomočki. Na zunanji terasi je bazen 32 m2, globine 1,6 metra, ki ima funkcijo masaže. Ob zunanji mizi je žar na oglje ali les. Vila nudi 6 parkirnih mest znotraj svojega dvorišča. Celotna vila je v celoti klimatizirana glede hlajenja in ogrevanja. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 7 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 235 €/m²

Razlika od mediane +40,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 321 €/m²–5 922 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poljane 1 050 000 € · 150 m² 7 000 €/m² Podobnost 100 % Poljane 890 000 € · 170 m² 5 235 €/m² Podobnost 84 % Poljane 890 000 € · 170 m² 5 235 €/m² Podobnost 84 % Ičići 950 000 € · 163 m² 5 828 €/m² Podobnost 79 % Opatija 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnost 78 % Poljane 580 000 € · 175 m² 3 314 €/m² Podobnost 76 % Poljane 535 000 € · 130 m² 4 115 €/m² Podobnost 74 % Poljane 550 000 € · 185 m² 2 973 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 99 €–1 200 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Molo Longo 1 050 000 €
• Sendi Real Estate Ta ponudba 1 100 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 100 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Poljane

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

150 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

213226

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 100 000 € · Cena na m²: 7 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Molo Longo – 1 050 000 €; Sendi Real Estate – 1 100 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poljane, Dragalić

Poljane so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Dragalić Brodsko-posavske županije.

Število prebivalcev: 100

Vir: Wikipedia