Apartma Makarska
Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Opis nepremičnine
Makarska center - novo stanovanje s pogledom na morje
Prodaja se luksuzen nov stan v centru Makarske z razgledom na morje.
Nahaja se v manjši urbani vili z dvigalom, s skupno šestimi stanovanji, ki se razprostirajo na štiri etaže.
Projekt je v gradnji, zaključek gradnje in vselitev pa sta načrtovana za začetek poletja 2025.
leta.
Stan S1, površine 147,72 m2, zavzema celotno pritličje in prostrano okolico z velikim vrtom in teraso površine 146 m2 z vgrajenim kaminom ter prostorom za poletno kuhinjo in jedilnico na prostem.
Notranji prostor tega stanovanja ima tri spalnice, dve kopalnici, ločeno sobo – pralnico, ter kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico, ki tvorijo enoten prostor, zato se razgled na morje razprostira iz večine stanovanja.
Razgleda na morje iz tega stanovanja ni mogoče zgraditi, saj gleda čez že zgrajene stavbe.
Podrobnosti notranje opreme so skrbno načrtovane, pri gradnji pa se uporabljajo kakovostni materiali in oprema, kot so visoko kakovostna zvočna in toplotna izolacija stavbe, fasada iz naravnega travertina, veliki odprti prostori, steklene ograje brez robov na terasah, v vse prostore se namešča kakovostni troslojni parket hrvaške proizvodnje, vsaka soba, kot tudi dnevna soba imata svoj klimatski aparat, LED osvetlitev, kopalnice so popolnoma opremljene in vgradnja talnega ogrevanja, v tuš kabinah se vgradijo klopi, v kopalnice in na terase pa se namestijo vrhunske italijanske ploščice.
Na vhodu bodo vgrajena protivlomna vrata.
Obstaja možnost nakupa dveh zunanjih parkirnih mest.
Urbana vila se nahaja v centru Makarske, v bližini šole in vrtca.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Makarska
606 120 € · 152 m²
3 988 €/m²
Podobnost 97 %
Makarska
724 000 € · 147 m²
4 925 €/m²
Podobnost 96 %
Makarska
724 000 € · 148 m²
4 892 €/m²
Podobnost 94 %
Makarska
675 000 € · 149 m²
4 530 €/m²
Podobnost 94 %
Makarska
855 500 € · 158 m²
5 415 €/m²
Podobnost 93 %
Makarska
610 926 € · 160 m²
3 818 €/m²
Podobnost 92 %
Makarska
450 000 € · 131 m²
3 435 €/m²
Podobnost 86 %
Makarska
540 686 € · 133 m²
4 065 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 753 576 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Makarska
- Okrožje
- Makarska
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 21300
- Bivalna površina
- 147 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 212729
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Vrt
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 753 576 € · Cena na m²: 5 126 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 147 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ALBEDO MAKARSKA – 724 000 €; EURO IMMOBILIEN – 753 576 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Makarska
Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).
Število prebivalcev: 13 301
Vir: Wikipedia
