Apartma šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

5 Sobe 136 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 720 000 € 5 294 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik - stanovanje v centru mesta 136m2
Edinstvena priložnost za nakup te nepremičnine, katere sončna terasa je hkrati tudi turistična atrakcija, edinstvena nepremičnina, prestižna lokacija! Popolnoma adaptiran velik stan z luksuzno teraso v zgodovinskem jedru mesta Šibenik. Visoki stropi, stropna in talna razsvetljava. 4 sobe in 4 kopalnice. Novourejen in popolnoma adaptiran luksuzni stan z vsemi novimi instalacijami, ki se razprostira čez celotno etažo na edinstveni lokaciji zgodovinskega jedra mesta Šibenik in ki s svojim povišanim položajem na samem trgu Medulić ter s svojo čudovito renesančno cvetno teraso odpira osupljiv razgled na okolico, čudovite srednjeveške zgradbe, sam trg in del morja. Udobje stanovanja prispevajo 4 popolnoma opremljene in klimatizirane sobe s televizorji ter 4 ločene udobne in moderne kopalnice v vsaki sobi, pri čemer imata dve sobi tudi svoje kuhinjice. Stan je idealen za kupca, ki ceni prestižno lokacijo zgodovinskega jedra in želi najboljšo dolgoročno investicijo zase in za družino, glede na hitro rastočo priljubljenost mesta Šibenik. Plaža Banj je oddaljena 12 min peš, vsi objekti in zgodovinske znamenitosti pa so pred samimi vhodnimi vrati. Glede na lokacijo in priljubljenost je ta objekt v funkciji turističnega najema skozi celo leto. Razdeljen je na 4 ločene funkcionalne enote in prinaša lastniku prihodke. Z majhnim posegom se stan lahko vrne v prvotno stanje tj. v zelo udoben semi-penthouse v eni celoti. Mestni parkirišče na voljo v bližini. Za to nepremičnino niso potrebna dodatna vlaganja. Za več informacij se obrnite na agencijo!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 294 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 636 €/m²
Razlika od mediane +45,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 960 €/m²–5 435 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 680 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
720 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
136 m²
Sobe
5
Kopalnice
4
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
213675

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 720 000 € · Cena na m²: 5 294 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 136 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje