Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Šibenik, center - stanovanje za popolno adaptacijo
ŠIBENIK, CENTAR- stan za popolno adaptacijo z velikim potencialom Stan se nahaja v središču mesta v stanovanjskem bloku na tretjem nadstropju. Stan je razdeljen na dve etaži skupne površine 129,59 m2. Ena etaža je površine 79,48 m2, galerija pa 36 m2. Potrebna je popolna prenova. Za stan je izdelana oblikovalska idejna rešitev. Šibenik je mesto, ki leži v samem srcu Dalmacije, bogate zgodovine in arhitekture. Šibenik je znan po številnih kulturno-umetniških spomenikih, ter je eno redkih mest v Hrvaški s celo dvema spomenikoma, ki sta na seznamu UNESCO-ve zaščitene kulturne dediščine. Med njimi je tudi Šibenska katedrala sv. Jakova iz 15. in 16. stoletja. V okolici se nahaja več nacionalnih parkov in parkov narave. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 547 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 679 €/m²

Razlika od mediane -58,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 1.

Cena na m² je višja kot pri 1 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 004 €/m²–5 435 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 750 000 € · 129 m² 5 814 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 750 000 € · 129 m² 5 814 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 750 000 € · 133 m² 5 639 €/m² Podobnost 97 % ŠIBENIK 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 330 000 € · 136 m² 2 426 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 330 000 € · 136 m² 2 426 €/m² Podobnost 94 % Šibenik 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 645 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

199 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

129 m²

Sobe

3

ID oglasa

207734

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 500 € · Cena na m²: 1 547 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 129 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia