Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

3 Sobe 76 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 266 945 € 3 512 €/m²

Opis nepremičnine

Tar - novi apartmaji v gradnji - stanovanje B - 76,27 m2
Prodajajo se stanovanja v kvalitetni novogradnji v kraju Tar pri Poreču in Novigradu. Oddaljena so le 3500 metrov od čudovite plaže in 500 metrov od središča kraja. Moderna večstanovanjska stavba izključno stanovanjske namene, s skupno 11 stanovanji razporejenimi na 4 nadstropja. Stanovanja bodo imela električno talno ogrevanje v vseh prostorih. Postavljena bo tudi prva faza za inverter klimatske naprave v dnevni sobi in spalnicah. Stekleno okno bo PVC s trojnim steklom. Kvalitetna stolarija bo imela dobro toplotno in zvočno izolacijo ter bo zagotovila maksimalen vnos svetlobe. Stavba ima dvigalo, ki se razteza skozi vsa štiri nadstropja. Vsakemu stanovanju bosta pripadala dva parkirna mesta. Odlična nepremičnina, ki predstavlja idealno priložnost za investicijo. Rok dokončanja stavbe bo 01.07.2025.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 512 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 601 €/m²

Razlika od mediane -2,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 480 €/m²–4 236 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Podobnost 100 %

Tar 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobnost 100 %

Tar 244 100 € · 76 m² 3 212 €/m² Podobnost 100 %

Tar 265 000 € · 77 m² 3 442 €/m² Podobnost 99 %

Tar 254 500 € · 73 m² 3 486 €/m² Podobnost 96 %

Tar 305 000 € · 80 m² 3 813 €/m² Podobnost 95 %

Tar 384 500 € · 76 m² 5 059 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 380 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 266 945 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 76 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 205965

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 266 945 € · Cena na m²: 3 512 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 244 100 €; Tex immobilie – 266 945 €; EURO IMMOBILIEN – 266 945 €.