Apartma Barbat Na Rabu

Opis nepremičnine

Dvonadstropni apartma v bližini morja
Posredujemo v prodaji čudovitega dvonadstropnega apartmaja v bližini morja. Odlična nepremičnina novejše gradnje, ki se sestavlja iz dnevnega prostora, kuhinje, kopalnice, shrambe in pokrite terase v pritličju, medtem ko se v 1. nadstropju nahajajo tri spalnice in kopalnica. Apartma je opremljen na vsaki etaži z enim klimatskim aparatom, pripravljena pa je inštalacija za talno ogrevanje na elektriko. Pripada mu del posesti in parkirno mesto. Prodaja se opremljen. Ta nepremičnina je idealna za počitnice ali bivanje, pa tudi kot naložba. Zaradi odlične lokacije zagotavlja odlično zasedenost v sezoni.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 538 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 893 €/m²

Razlika od mediane +42,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 517 €/m²–4 528 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Barbat na Rabu 322 000 € · 91 m² 3 538 €/m² Podobnost 88 % Barbat na Rabu 310 000 € · 94 m² 3 298 €/m² Podobnost 84 % Barbat na Rabu 415 000 € · 94 m² 4 415 €/m² Podobnost 84 % Barbat na Rabu 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobnost 84 % Barbat na Rabu 510 000 € · 92 m² 5 543 €/m² Podobnost 84 % Barbat na Rabu 400 000 € · 102 m² 3 922 €/m² Podobnost 80 % Barbat na Rabu 400 000 € · 97 m² 4 124 €/m² Podobnost 80 % Barbat na Rabu 535 000 € · 102 m² 5 245 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 558 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

515 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Barbat Na Rabu

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

93 m²

Velikost zemljišča

40 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

ID oglasa

195820

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 515 000 € · Cena na m²: 5 538 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m² · Velikost zemljišča: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Rab; le-to pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 140

Vir: Wikipedia