Appartamento Barbat Na Rabu

Descrizione dell'immobile

Appartamento su due piani vicino al mare
Intermediamo la vendita di un incantevole appartamento su due livelli vicino al mare. Ottima proprietà di recente costruzione composta da soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e terrazza coperta al piano terra, mentre al 1. piano si trovano tre camere da letto e un bagno. L'appartamento è dotato a ogni piano di un condizionatore, ed è predisposta l'installazione per il riscaldamento a pavimento elettrico. Comprende una parte del giardino e un posto auto. Viene venduto arredato. Questa proprietà è ideale per vacanza o residenza, ma anche come investimento. Grazie all'ottima posizione garantisce un'ottima occupazione durante la stagione.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 5 538 €/m²

Mediana di annunci simili 3 915 €/m²

Differenza dalla mediana +41,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 521 €/m²–4 528 €/m² Confrontato con 20 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rab): 2 422 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 558 € In base all’aliquota comunale di Rab per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

515 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Barbat Na Rabu

Distretto

Rab

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51280

Superficie abitabile

93 m²

Dimensione del terreno

40 m²

Camere

4

Bagni

4

ID annuncio

195820

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 515 000 € · Prezzo al m²: 5 538 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 93 m² · Dimensione del terreno: 40 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rab — una mediana di 2 422 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Barbat na Rabu

Barbat na Rab è un insediamento sull'isola di Rab. Il villaggio amministrativo appartiene alla città di Rab, Primorsko-goranska contea.

Popolazione: 1 140

Fonte: Wikipedia