Stan Barbat Na Rabu

Opis nekretnine

Dvoetažni apartman blizu mora
Posredujemo u prodaji predivnog dvoetažnog apartmana u blizini mora. Odlična nekretnina novije gradnje koja se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, kupatila, ostave i natkrivene terase u prizemlju, dok se na 1. katu nalaze tri spavaće sobe i kupaona.

Apartman je opremljen na svakoj etaži jednim klima uređajem, a pripremljena je instalacija za podno grijanje na struju. Pripada mu dio okućnice i parkirno mjesto. Prodaje se namješten.
Ova nekretnina je idealna za odmor ili život, ali i kao investicija. Zbog odlične pozicije garantira odličnu popunjenost tokom sezone.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 538 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 915 €/m²

Razlika od medijana +41,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 521 €/m²–4 528 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Barbat na Rabu 322 000 € · 91 m² 3 538 €/m² Sličnost 88 % BARBAT NA RABU 400 000 € · 102 m² 3 922 €/m² Sličnost 84 % BARBAT NA RABU 310 000 € · 94 m² 3 298 €/m² Sličnost 84 % BARBAT NA RABU 415 000 € · 94 m² 4 415 €/m² Sličnost 84 % BARBAT NA RABU 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Sličnost 84 % BARBAT NA RABU 510 000 € · 92 m² 5 543 €/m² Sličnost 84 % Barbat na Rabu 400 000 € · 102 m² 3 922 €/m² Sličnost 80 % BARBAT NA RABU 400 000 € · 97 m² 4 124 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 558 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

515 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Barbat Na Rabu

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

93 m²

Površina zemljišta

40 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

195820

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 515 000 € · Cijena po m²: 5 538 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m² · Površina zemljišta: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je naselje na otoku Rabu. Administrativno naselje pripada gradu Rabu, Primorsko-goranska županija.

Broj stanovnika: 1 140

Izvor: Wikipedia