Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

3 Sobe 91 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 395 000 € 4 341 €/m²

Opis nepremičnine

Kopija Novigrada, trisobno stanovanje z lepim balkonom le 500 metrov od morja.
Dobrodošli v čudovito stanovanje v Novigradu, biseru našega obalnega območja! Ta dragulj je postavljen v prvem nadstropju elegantne osmo-stanovanjske zgradbe v trenutnem procesu gradnje, s predvidenim zaključkom projekta konec leta 2023. godine. To prostorno stanovanje se razprostira na 92 m2 in ponuja vse, kar potrebujete za vrhunsko življenje ob obali. Ob vstopu v stanovanje vas pričaka vhodni hodnik in elegantno urejen wc Ko stopite v odprti prostor, boste očarani prostornostjo in naravno svetlobo, ki jo ponujata dnevna soba, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor. Ta prostor je popoln za druženje družine in prijateljev ter ustvarjanje trajnih spominov. Velika natakarjena terasa velikosti 32 m2 vam bo nudila idealno mesto za sprostitev na prostem in v toplejšem delu leta ustvarila vtis podaljšanega dnevnega prostora. Stanovanje prihaja z enim parkirnim mestom, kar vam bo prihranilo čas in olajšalo vsakodnevno življenje. Poleg tega je oddaljen le 500 metrov od čudovite plaže in le nekaj minut hoje do središča mesta. Tukaj boste našli vse, kar potrebujete, od restavracij do trgovin, kar vsakodnevno življenje naredi izredno praktično. To stanovanje ponuja popolno ravnovesje med luksuzom, udobjem in praktičnostjo ter izjemno investicijsko priložnost za vse, ki želijo svoj lasten raj ob obali. Ne zamudite priložnosti, da postanete del tega ekskluzivnega stanovanjskega projekta v Novigradu. Kontaktirajte nas danes, da se dogovorite za ogled tega neverjetnega stanovanja in uresničite svoje sanje o življenju ob obali Jadranskega morja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 341 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 231 €/m²
Razlika od mediane +2,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 066 €/m²–4 767 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 455 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
395 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
91 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
175877

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 4 341 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje