Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 128 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 581 950 € 4 546 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica - Luksuzno dvoetažno stanovanje z bazenom
Prodajamo ekskluzivno stanovanje v fazi gradnje, ki se nahaja v mirnem kraju Tar. To luksuzno stanovanje se razprostira na dveh nadstropjih v stavbi, ki vsebuje skupno štiri stanovanja, V pritličju tega elegantnega stanovanja bo prostoren dnevni prostor, povezan z moderno kuhinjo, ki ustvarja popolno mesto za družinska srečanja in druženje s prijatelji. V pritličju stanovanja je ena spalnica z zasebno kopalnico, pralnica ter dodatni straniščni prostor za goste. Na prvem nadstropju stanovanja so še dve prostorni spalnici, vsaka z zasebno kopalnico. Obe spalnici imata izhod na balkon, ki nudi spektakularen razgled na morje, ustvarjajoč romantično atmosfero za sprostitev in uživanje v sončnih zahodih. Poseben poudarek je namenjen povezanosti notranjega in zunanjega prostora. Delno pokrita zunanja površina, bazen in sončna terasa sta povezana s steklenim zidom z dnevnim prostorom, kar ustvarja prijetno atmosfero za sprostitev in uživanje v naravni svetlobi. To stanovanje vključuje dodatni prostor za shranjevanje v kleti stavbe ter eno parkirno mesto, kar zagotavlja praktičnost in varnost za lastnike in njihove goste. Ta nepremičnina predstavlja popolno priložnost za tiste, ki iščejo luksuzni dom, ki združuje funkcionalnost, udobje in eleganco. Prihodnji lastniki bodo imeli priložnost uživati v luksuznem načinu življenja v čudovitem okolju, oddaljeni od mestnega vrveža, a vseeno blizu vseh pomembnih storitev in plaž, ki jih Tar in okoliška območja ponujajo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 546 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 551 €/m²
Razlika od mediane +28,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 110 €/m²–3 897 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 800 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
581 950 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
128 m²
Velikost zemljišča
190 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
176255

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 581 950 € · Cena na m²: 4 546 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 128 m² · Velikost zemljišča: 190 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje