Hiša Rabac

Na predaj · Labin · Istarska

15 Sobe 450 m² Površina 10 Kopalnice
Ponudbena cena 1 500 000 € 3 333 €/m²

Opis nepremičnine

Investicijska priložnost! Apartmajska hiša, Rohbau hiša in zazidljivo zemljišče s pogledom na morje
Vaša investicijska priložnost združuje dobro uveljavljeno najemno poslovanje s potencialom za dodatno gradnjo in prilagoditev, z izjemnim razgledom na morje in atraktivnostjo na trgu. To bi lahko bil izjemno donosna poslovna podvig, še posebej za tiste, ki iščejo naložbe v turistični sektor. Navedena cena se nanaša na: 1. Apartmansko hišo (8app) s bazenom in razgledom na morje: Hiša se nahaja blizu morja in ponuja čudovit razgled na Kvarnerske otoke. Sestavlja se iz osmih popolnoma opremljenih apartmajev, vsak s svojimi kopalnicami in kuhinjami. Apartmaji so namenjeni turističnemu najemanju, že pa so dobro uveljavljeni v poslovanju. Bazen dodatno povečuje atraktivnost nepremičnine za goste. Izvrstna lokacija omogoča hiter povratek investicije zaradi turističnega potenciala. 2. Hiša v fazi roh bau gradnje: Ta nepremičnina prav tako ima odprt razgled na morje in dodatno vrednost na trgu. Glede na fazo gradnje imajo kupci priložnost prilagoditi in dokončati notranjost po svojih željah in potrebah. Kupci lahko dokončajo hišo po svojih standardih in ciljih, kar lahko dodatno poveča vrednost nepremičnine. 3. Gradbeno zemljišče za novo hišo s bazenom: Poleg že zgrajenih nepremičnin ponudba vključuje gradbeno zemljišče ter del kmetijskega, kar nudi dodatno fleksibilnost za potencialne vlagatelje. Mogoče je zgraditi še eno hišo s bazenom na tem zemljišču, s tem razširiti portfelj za najem ali prodajo. Nedvomno, lokacija z zagotovjeno zasebnostjo in mirnim okoljem povečuje atraktivnost celotne investicijske priložnosti. Za vse dodatne informacije in ogled nepremičnine nas prosimo kontaktirajte, da vam ponudimo personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnin po vaših željah in preferencah. LORENA KOGEJ Agent s licenco Mob 091/738-7200 Telefon 052/639-276 [email protected] SANDRA MILETIĆ Agent s licenco Mob 091/988-5843 Telefon 052/639-276 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 333 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 131 €/m²
Razlika od mediane +56,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 626 €/m²–2 511 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 813 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 500 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Rabac
Okrožje
Labin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
21201
Bivalna površina
450 m²
Velikost zemljišča
3 490 m²
Sobe
15
Kopalnice
10
Pogled na morje
Da
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
166934

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 500 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 450 m² · Velikost zemljišča: 3 490 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 15 · Kopalnice: 10

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rabac, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rabac

Rabac je naselje, letovišče ter pristanišče s 1.257 stalnimi prebivalci na jugovzhodni obali Istre na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Labin, ki je del Istrske županije.

Število prebivalcev: 1 257

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje