Dom Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

5 Izby 218 m² Plocha 7 Kúpeľne
Ponuková cena 730 000 € 3 349 €/m²

Popis nehnuteľnosti


Istrie, Rovinj, okolie Rovinj, mesto nachádzajúce sa na polostrove, ktorému vládne patrón Sv. Euphemia, absolútny chorvátsky rekordér v počte turistov, ktorí ho navštevujú vďaka jeho množstvu kultúrnych, historických, zábavných a vzdelávacích obsahov. Jeho úzke a romantické ulice Starého mesta hostia množstvo galérií, ktoré zachovávajú tradíciu a históriu Rovinja. Len minútu vzdialený od Rovinja, v rozvinutom a mestskom prostredí, sa predáva takmer dokončený dom. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 552 m2 a jeho celková čistá plocha je 218 m2. Dom je moderný prízemný byt, ktorý sa predáva bez nábytku a skladá sa z otvoreného priestoru, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu a 4 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Je tu aj skladová miestnosť a ďalší hosťovský záchod. V suteréne tohto moderného prízemia je wellness zóna, ktorá zahŕňa jacuzzi, saunu a ďalšiu malú kúpeľňu. Čo robí suterén výnimočným, je výhľad na bazén a vodu v ňom cez sklenenú stenu, ktorá bola nainštalovaná namiesto bežnej steny. Z obývacej izby cez terasu o rozlohe 20 m2 sa dostaneme k bazénu o rozlohe 33.5 m2 a vonkajšej výzdobe záhrady, ideálnej pre detské zábavy a spoločenské stretnutia. Dom a miestnosti sú vybavené klimatizáciou a podlahovým vykurovaním, ktoré je inštalované nad tepelným čerpadlom. Nehnuteľnosť je ideálna na bývanie v centre s kompletnou infraštruktúrou od obchodov, reštaurácií po materskú školu a školu, ale aj s možnosťami prenájmu a zapojenia sa do turistiky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 349 €/m²
Medián podobných ponúk 4 214 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -20,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 073 €/m²–4 944 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 363 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
730 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
218 m²
Veľkosť pozemku
552 m²
Izby
5
Kúpeľne
7
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
163464

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 3 349 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 218 m² · Veľkosť pozemku: 552 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 7

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 650 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 730 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje