Haus Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

5 Zimmer 218 m² Fläche 7 Badezimmer
Angebotspreis 730 000 € 3 349 €/m²

Objektbeschreibung


Istrien, Rovinj, Umgebung
Rovinj, eine Stadt auf einer Halbinsel, die von der Schutzpatronin des Hl.
Eufemija, der absolute kroatische Rekordhalter in der Zahl der Touristen, die Eufemija dank zahlreicher kultureller, historischer, unterhaltsamer und lehrreicher Inhalte besuchen.
Die engen und romantischen Straßen der Altstadt beherbergen zahlreiche Kunstgalerien, die die Rovinjer Tradition und Geschichte bewahren.
Nur eine Minute von Rovinj entfernt, wird in einem entwickelten und urbanen Ort ein Haus verkauft, das fast fertig ist.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 552 m2 und seine Gesamtfläche beträgt 218 m2.
Das Haus ist ein modernes Erdgeschoss, das ohne Möbel verkauft wird und aus einer offenen Einheit besteht, die eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer sowie 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad umfasst.
Es gibt noch einen Abstellraum und eine zusätzliche Gästetoilette.
Im Keller dieses modernen Erdgeschosses befindet sich eine Wellnesszone mit einem Jacuzzi und einer Sauna sowie einem weiteren kleinen Badezimmer.
Das Besondere am Keller ist, dass er über eine Glaswand, die anstelle einer Wand eingebaut ist, einen Blick auf den Pool und das Wasser hat.
Vom Wohnzimmer über die Terrasse von 20 m2 gelangen wir zum Pool von 33,5 m2 und Außendekoration des Gartens, ideal für Kinderunterhaltung und Geselligkeit.
Das Haus und die Zimmer sind mit Klimaanlage und Fußbodenheizung über die Wärmepumpe ausgestattet.
Die Immobilie ist aufgrund ihrer Lage ideal für das Leben in einer Umgebung mit allen notwendigen Einrichtungen von Geschäften, Restaurants bis hin zu Kindergärten und Schulen, aber auch für die Vermietung und den Tourismus.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 349 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 214 €/m²
Abweichung vom Median -20,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 31.

Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 073 €/m²–4 944 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 363 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
730 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
218 m²
Grundstück
552 m²
Zimmer
5
Badezimmer
7
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
163464

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 730 000 € · Preis pro m²: 3 349 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 218 m² · Grundstück: 552 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 7

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 650 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 730 000 €.

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Ort: Rovinj, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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