Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Istrien, Rovinj, Umgebung
Rovinj, eine Stadt auf einer Halbinsel, die von der Schutzpatronin des Hl.
Eufemija, der absolute kroatische Rekordhalter in der Zahl der Touristen, die Eufemija dank zahlreicher kultureller, historischer, unterhaltsamer und lehrreicher Inhalte besuchen.
Die engen und romantischen Straßen der Altstadt beherbergen zahlreiche Kunstgalerien, die die Rovinjer Tradition und Geschichte bewahren.
Nur eine Minute von Rovinj entfernt, wird in einem entwickelten und urbanen Ort ein Haus verkauft, das fast fertig ist.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 552 m2 und seine Gesamtfläche beträgt 218 m2.
Das Haus ist ein modernes Erdgeschoss, das ohne Möbel verkauft wird und aus einer offenen Einheit besteht, die eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer sowie 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad umfasst.
Es gibt noch einen Abstellraum und eine zusätzliche Gästetoilette.
Im Keller dieses modernen Erdgeschosses befindet sich eine Wellnesszone mit einem Jacuzzi und einer Sauna sowie einem weiteren kleinen Badezimmer.
Das Besondere am Keller ist, dass er über eine Glaswand, die anstelle einer Wand eingebaut ist, einen Blick auf den Pool und das Wasser hat.
Vom Wohnzimmer über die Terrasse von 20 m2 gelangen wir zum Pool von 33,5 m2 und Außendekoration des Gartens, ideal für Kinderunterhaltung und Geselligkeit.
Das Haus und die Zimmer sind mit Klimaanlage und Fußbodenheizung über die Wärmepumpe ausgestattet.
Die Immobilie ist aufgrund ihrer Lage ideal für das Leben in einer Umgebung mit allen notwendigen Einrichtungen von Geschäften, Restaurants bis hin zu Kindergärten und Schulen, aber auch für die Vermietung und den Tourismus.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.
ROVINJ
650 000 € · 218 m²
2 982 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ROVINJ
989 000 € · 220 m²
4 495 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
ROVINJ
649 000 € · 220 m²
2 950 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
ROVINJ
400 000 € · 233 m²
1 717 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
ROVINJ
450 000 € · 215 m²
2 093 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
ROVINJ
1 500 000 € · 225 m²
6 667 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
ROVINJ
649 000 € · 236 m²
2 750 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
ROVINJ
980 000 € · 224 m²
4 375 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 730.000 € · Preis pro m²: 3 349 €/m²
Wohnfläche: 218 m² · Grundstück: 552 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 7
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 650.000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 730.000 €.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia