Apartmán Vabriga
Na predaj · Tar-vabriga · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Novinka v ponuke nehnuteľností, skvelá lokalita!
Ponúkame tento pohodlný duplexový byt nachádzajúci sa na 1.
v prízemí budovy na okraji dediny blízko lesa a 950 m od mora a pláží, byt má tiež veľkú strešnú terasu o rozlohe 90 m 2, z ktorej je krásny výhľad na zelené plochy, lesy, lúky...
Byt pozostáva z úložnej miestnosti pri vchode, veľkého obývacieho + kuchynského + jedálenského priestoru v jednej otvorenej miestnosti.
Z obývačky na krásnu terasu.
Schodisko vedie na horné poschodie, kde sa rozprestiera obrovská strešná terasa, je možné vybudovať letnú kuchyňu alebo akýkoľvek iný priestor na nekonečné užívanie počas teplých letných dní.
>>bos_Latn<< Budova má iba 4 obytné jednotky.
Pod nimi sú 3 spálne, kúpeľňa, toaleta.
Vzhľadom na juhozápadnú orientáciu má byt veľa svetla.
Vykurovanie v byte prebieha podlahovým systémom a v obývačke je jedna klimatizačná jednotka.
Má tiež jedno parkovacie miesto a je možnosť zakúpiť ďalšie parkovacie miesto v prípade potreby.
Lokalita nehnuteľnosti je mimoriadne zaujímavá a atraktívna, obklopená luxusnými vilami a novými budovami, blízko všetkej občianskej vybavenosti, mesto Poreč je len niekoľko kilometrov ďaleko a blízka prístavná zátoka a renomované reštaurácie sú dosiahnuteľné pešo za pár minút ľahkej prechádzky.
Moderná výstavba, vynikajúca poloha, okraj osady, bohatá zeleň, blízkosť všetkej občianskej vybavenosti, tento byt vyniká ako veľmi zaujímavá nehnuteľnosť.
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností, čo je samozrejme ďalšia výhoda.
Pozývame vás na prehliadku...
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vabriga
449 908 € · 99 m²
4 545 €/m²
Podobnosť 90 %
Vabriga
449 908 € · 99 m²
4 545 €/m²
Podobnosť 90 %
Vabriga
352 750 € · 94 m²
3 753 €/m²
Podobnosť 90 %
Vabriga
347 750 € · 93 m²
3 739 €/m²
Podobnosť 89 %
Vabriga
347 750 € · 93 m²
3 739 €/m²
Podobnosť 89 %
Vabriga
325 000 € · 94 m²
3 457 €/m²
Podobnosť 88 %
Vabriga
325 000 € · 94 m²
3 457 €/m²
Podobnosť 88 %
Vabriga
470 630 € · 98 m²
4 802 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 323 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vabriga
- Okres
- Tar-vabriga
- Župa
- Istarska
- Obytná plocha
- 94 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 163689
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 323 000 € · Cena za m²: 3 436 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 94 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vabriga
Tar-Vabriga je obec v Chorvátsku v župe Istria.
Počet obyvateľov: 464
Zdroj: Wikipedia
