Appartamento Vabriga
In vendita · Tar-vabriga · Istarska
Descrizione dell'immobile
Nuova offerta immobiliare, ottima posizione!
Abbiamo ricevuto in offerta questo confortevole appartamento su due livelli situato al 1. piano dell'edificio nella zona periferica del complesso, a pochi passi dalla foresta e a 950 m dal mare e dalla spiaggia, l'appartamento dispone anche di un grande terrazzo sul tetto di 90 m 2 da cui si godono splendide viste verso le aree verdi, la foresta, i prati...
L'appartamento è composto da un ripostiglio accanto alla porta d'ingresso, un ampio soggiorno+cucina+sala da pranzo tutti in un unico spazio open space.
Dal soggiorno si accede a una bella terrazza.
Le scale conducono al piano superiore dove si estende un enorme terrazzo sul tetto, è possibile realizzare una cucina estiva, o qualsiasi altra struttura per un infinito divertimento nelle calde giornate estive.
L'edificio ha solo 4 unità abitative.
Segue inoltre 3 camere da letto, bagno, WC.
Grazie alla sua orientazione sud-ovest l'appartamento è molto luminoso.
Il riscaldamento è a pavimento, e nel soggiorno è presente anche un'unità di climatizzazione.
Include un posto auto, con possibilità di acquistare un secondo posto se necessario.
La posizione dell'immobile è estremamente interessante e attraente, circondata da ville di lusso e nuovi edifici, vicina a tutti i servizi, la città di Poreč è a pochi chilometri, e la marina vicina e i rinomati ristoranti sono raggiungibili a piedi in pochi minuti di camminata.
Costruzione moderna, ottime posizioni, zona periferica del complesso, abbondanza di verde, vicinanza a tutti i servizi, questo appartamento è presentato come un immobile molto interessante.
L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare, il che è naturalmente un vantaggio aggiuntivo.
Vi invitiamo a visitare....
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 323 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Vabriga
- Distretto
- Tar-vabriga
- Regione
- Istarska
- Superficie abitabile
- 94 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 163689
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 323 000 € · Prezzo al m²: 3 436 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 94 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Vabriga
Vabriga è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Tar-Vabriga, nella contea di Istria.
Popolazione: 464
Fonte: Wikipedia
