Apartmán Selce

Popis nehnuteľnosti

Crikveni Riviera, Selce - byt 60 m2
CRIKVENICKÁ RIVIÉRA, SELCE - byt 60 m2
V najkrajšej časti Selce, v pokojnej a tichej lokalite ako stvorenej na oddych a relax, len 500 metrov od mora a centra, sa nachádza budova len so štyrmi apartmánmi, v ktorej je na predaj apartmán nachádzajúci sa na prvom poschodí. Pozostáva z dvoch spální, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, kúpeľne a veľkej terasy s výhľadom na more a zeleň.
Byt je kompletne zariadený a predáva sa ako taký, parkovanie je vo dvore domu a pred domom je dostatok miesta pre viacero vozidiel.
V oáze pokoja a ticha, no napriek tomu v blízkosti všetkých dôležitých zariadení, je táto nehnuteľnosť vytvorená pre zábavu a má veľký potenciál ako dovolenkový apartmán alebo investícia.
Táto nehnuteľnosť je odporúčaná realitným maklérom!
Súčasťou služieb agentúry je okrem odborného poradenstva aj kontrola kompletnej vlastníckej dokumentácie, vypracovanie všetkých potrebných právnych dokumentov pre zápis nového vlastníka do katastra nehnuteľností.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 220 €/m²

Medián podobných ponúk 4 528 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 750 €/m²–4 919 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Selce 209 000 € · 62 m² 3 371 €/m² Podobnosť 95 % Selce 295 000 € · 56 m² 5 268 €/m² Podobnosť 94 % Selce 209 000 € · 62 m² 3 371 €/m² Podobnosť 94 % Selce 310 000 € · 56 m² 5 536 €/m² Podobnosť 90 % Selce 300 000 € · 59 m² 5 085 €/m² Podobnosť 90 % Selce 295 000 € · 60 m² 4 917 €/m² Podobnosť 88 % Crikvenica 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Podobnosť 77 % Selce 185 000 € · 52 m² 3 558 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 89 €–295 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Selce

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

59 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

164457

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 4 220 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Selce (Crikvenica)

Selce je osada v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Je najjužnejšou časťou známeho mesta Crikvenica, pod ktoré administratívne patrí. Od Rijeky je vzdialené cca 40 km a patria medzi vyhľadávané letoviská.

Počet obyvateľov: 1 298

Zdroj: Wikipedia