Stan Selce

Opis nekretnine

CrikveniČka rivijera, selce- stan 60 m2
CRIKVENIČKA RIVIJERA, SELCE - stan/apartman 60 m2
U najljepšem djelu Selca na mirnoj i tihoj lokaciji savršenoj za odmor i opuštanje svega 500 metara do mora i centra smještena je zgrada sa samo četiri stana, u kojoj se prodaje stan smješten na prvom katu. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje sa blagavaonicom, kupaonice i velike terase sa pogledom na more i zelenilo.
Stan je kompletno namješten i kao takav se prodaje, parking se nalazi na okućnici zgrade a ispred zgrade dovoljno je mjesta za više vozila.
U oazi mira i tišine a opet u blizini svih važnih sadržaja ova nekretnina stvorena je za uživanje i ima veliki potencijal kao apartman za odmor ili za investiciju.
Ovu nekretninu preporučuje agent nekretnina!
Uz stručno savjetovanje agencijska usluga podrazumjeva provjeru kompletne vlasničke dokumentacije, izradu svih potrebnih pravnih akata za uknjižbu novog vlasnika u zemljišne knjige.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 220 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 515 €/m²

Razlika od medijana -6,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 889 €/m²–4 919 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SELCE 209 000 € · 62 m² 3 371 €/m² Sličnost 95 % SELCE 295 000 € · 56 m² 5 268 €/m² Sličnost 94 % SELCE 209 000 € · 62 m² 3 371 €/m² Sličnost 94 % SELCE 310 000 € · 56 m² 5 536 €/m² Sličnost 90 % SELCE 300 000 € · 59 m² 5 085 €/m² Sličnost 90 % SELCE 295 000 € · 60 m² 4 917 €/m² Sličnost 88 % CRIKVENICA 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Sličnost 84 % CRIKVENICA 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 89 €–295 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

249 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Selce

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

59 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

164457

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 249 000 € · Cijena po m²: 4 220 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Selce

Selce je naselje južno od Crikvenice, koje upravno pripada općini Crikvenici.

Broj stanovnika: 1 298

Izvor: Wikipedia