Apartma Selce

Opis nepremičnine

Crikveni Riviera, Selce - apartma 60 m2
CRIKVENIČKA RIVIJERA, SELCE - stan/apartman 60 m2 V najlepšem delu Selca na mirni in tihoj lokaciji, popolni za počitek in sprostitev, le 500 metrov do morja in centra, se nahaja stavba z le štirimi stanovanji, v kateri se prodaja stan na prvem nadstropju. Sestavljen je iz dveh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, kopalnice in velike terase s pogledom na morje in zelenje. Stan je popolnoma opremljen in kot tak se prodaja, parkirišče se nahaja na dvorišču stavbe, pred stavbo pa je dovolj prostora za več vozil. V oazi miru in tišini, a hkrati v bližini vseh pomembnih storitev, je ta nepremičnina ustvarjena za uživanje in ima velik potencial kot apartma za počitek ali za investicijo. To nepremičnino priporoča agent za nepremičnine! Ob strokovnem svetovanju agencijska storitev vključuje preverjanje celotne lastniške dokumentacije, izdelavo vseh potrebnih pravnih aktov za vpis novega lastnika v zemljiško knjigo. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 220 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 515 €/m²

Razlika od mediane -6,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 889 €/m²–4 919 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SELCE 209 000 € · 62 m² 3 371 €/m² Podobnost 95 % SELCE 295 000 € · 56 m² 5 268 €/m² Podobnost 94 % SELCE 209 000 € · 62 m² 3 371 €/m² Podobnost 94 % SELCE 310 000 € · 56 m² 5 536 €/m² Podobnost 90 % SELCE 300 000 € · 59 m² 5 085 €/m² Podobnost 90 % SELCE 295 000 € · 60 m² 4 917 €/m² Podobnost 88 % CRIKVENICA 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Podobnost 84 % CRIKVENICA 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 89 €–295 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Selce

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

59 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

164457

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 000 € · Cena na m²: 4 220 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Selce, Crikvenica

Selce so naselje z okoli 1.500 prebivalci na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Crikvenica v Primorsko-goranski županiji.

Število prebivalcev: 1 298

Vir: Wikipedia