Dom Makarska
Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
MAKARSKA, ulica Painter Gojak – len niekoľko minút k pobrežiu
*ZÁKAZNÍK NENESIE POPLATKY AGENTÚRY
Umiestnenie na Google Maps
https://goo.gl/maps/QFGYGo1zBDUaDH2A
Renovované v roku 2019, štýlovo zariadené apartmány
NA PREDAJ obytná budova s hrubou plochou 690 m2 a etablovaným turistickým prenájmom.
V budove je 8 parkovacích miest.
Stavbová parcela vedľa domu.
Možnosť postaviť ďalšiu obytnú jednotku (8 apartmánov na 60 m2).
Dom s výnimočným potenciálom, etablovaným príjmom z prenájmu, s možnosťou výstavby ďalšej budovy, ktorá je zahrnutá v cene domu.
Možná predaj vedľa domu stavebnej parcely o rozlohe 400 m2 s prístupovou cestou šírky 3,5 m k hlavnej ulici v centre mesta.
Je to skvelá príležitosť pre tých, ktorí chcú pokračovať v obchodnom modeli a naďalej prenajímať v sezóne, ako aj investovať do výstavby pozemku vedľa domu a pridať ubytovacie kapacity a rozšíriť ponuku
* Celková plocha pozemku, kde sa nachádza objekt a stavebná parcela, má 788 m2
* dom má rozlohu 244 m2
* 8 apartmánových jednotiek plus pozemok pre budovu s 8 apartmánmi cca 55 m2
Atraktívna lokalita pod diaľnicou, len niekoľko minút k pobrežiu
690 m2 hrubá plocha, čistá 608 m2
krásny výhľad na more
8 parkovacích miest
1 garáž
Rodinný podnik v oblasti turizmu, ktorý je prenajímaný každý rok
prízemie a 2 poschodia + vrch, kde je možné zariadiť jacuzzi alebo bazén s krásnym výhľadom na Makarsku
Prízemie – 2 apartmány o rozlohe 90 m2 (stav roh bau)
A1 – 2 spálne, kuchyňa, 2 kúpeľne, veranda ako obývačka
A2 – 3 spálne, jedáleň, suterén 7 m2, 2 kúpeľne, terasa, časť dvora a jeho garáž
1. poschodie (kompletná renovácia v roku 2019)
4 štúdiové apartmány s rozlohou 128 m2 plus terasa
1 apartmán o rozlohe 80 m2 s 2 kúpeľňami, 2 spálňami, veľkou obývačkou, kuchyňou, L‑tvarným balkónom
2. poschodie – krásny výhľad na more
apartmán 138 m2, 3 spálne, 1 WC, 3 kúpeľne, veľká obývačka s kuchyňou, terasa plus 80 m2 terasa, kde je možné zariadiť jacuzzi alebo bazén s krásnym výhľadom na Makarsku
Na dvore pred domom je priestranná terasa s parkovacími miestami, grilovacou zónou, záhradou
Všetky apartmány sú kompletne zariadené, vybavené (TV, klimatizácia, internet)
Energetický certifikát B
Makarska je turistická destinácia v južnom Chorváts
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Makarska
990 000 € · 608 m²
1 628 €/m²
Podobnosť 89 %
Makarska
1 277 000 € · 608 m²
2 100 €/m²
Podobnosť 83 %
Makarska
1 277 000 € · 608 m²
2 100 €/m²
Podobnosť 77 %
Makarska
1 350 000 € · 540 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 67 %
Makarska
1 800 000 € · 533 m²
3 377 €/m²
Podobnosť 61 %
Makarska
1 743 000 € · 532 m²
3 276 €/m²
Podobnosť 60 %
Makarska
650 000 € · 510 m²
1 275 €/m²
Podobnosť 52 %
Makarska
1 450 000 € · 500 m²
2 900 €/m²
Podobnosť 50 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 277 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 690 m²
- Veľkosť pozemku
- 544 m²
- Izby
- 14
- Kúpeľne
- 8
- Garáž
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- Blízko mora
- Áno
- ID inzerátu
- 163337
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 277 000 € · Cena za m²: 1 851 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 690 m² · Veľkosť pozemku: 544 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 14 · Kúpeľne: 8
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Blízko mora: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. MAKARSKA NEKRETNINE – 1 060 000 €; Opus nekretnine d.o.o. – 1 277 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Makarská
Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.
Počet obyvateľov: 13 301
Zdroj: Wikipedia
