Apartmán Lovrečica

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v novom exkluzívnom rezorte v Lovrečici blízko mora, pláží a gastronomických a športových zariadení. Rezort je navrhnutý ako kombinácia luxusného a pohodlného pobytu a užívania všetkých výhod Istrie a jej prírodných, gastronomických a ďalších zariadení. Architektúra a dizajn najvyššej kvality a použitie najkvalitnejších materiálov robia z tohto vynikajúcu investíciu, vhodnú na bývanie aj prenájom. Moderný dizajn s rustikálnymi detailmi. Lovrečica je stará rybárska dedina v blízkosti Umagu a Slovinska, Talianska, Rakúska... Nachádzajú sa tu niektoré z najkrajších prírodných pláží, golfové ihrisko je vzdialené 13 km a najbližšie letisko v Portoroži je len 12 km ďaleko. Apartmán pozostáva z otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou, 2 spální, kúpeľne a veľkej terasy. Podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlá a invertorové klimatizácie na vykurovanie/chladenie. 2 parkovacie miesta v garáži.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 213 €/m²

Medián podobných ponúk 4 915 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 970 €/m²–8 195 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Lovrečica 611 915 € · 124 m² 4 935 €/m² Podobnosť 93 % Lovrečica 617 225 € · 126 m² 4 899 €/m² Podobnosť 91 % Lovrečica 613 750 € · 112 m² 5 480 €/m² Podobnosť 89 % Savudrija 449 460 € · 115 m² 3 908 €/m² Podobnosť 86 % Lovrečica 611 420 € · 124 m² 4 931 €/m² Podobnosť 86 % Lovrečica 611 915 € · 124 m² 4 935 €/m² Podobnosť 86 % Crveni Vrh 948 490 € · 114 m² 8 320 €/m² Podobnosť 85 % Crveni Vrh 561 415 € · 119 m² 4 718 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 928 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #162408 Plocha: 116 m² Izby: 2 Táto varianta 604 688 €
• Apartmán · #162405 Plocha: 54 m² Izby: 1 279 220 €
• Apartmán · #162406 Plocha: 66 m² Izby: 2 337 360 €
• Apartmán · #162407 Plocha: 126 m² Izby: 2 617 225 €

Doplňujúce informácie

Cena

604 688 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Lovrečica

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

116 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

162408

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 604 688 € · Cena za m²: 5 213 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 116 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lovrečica

Lovrečica alebo San Lorenzo je dedina v Chorvátsku. Je súčasťou Umagu.

Počet obyvateľov: 123

Zdroj: Wikipedia