Apartment Lovrečica

Zu verkaufen · Umag · Istarska

2 Zimmer 116 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 604 688 € 5 213 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung in einem neuen exklusiven Resort in Lovrečica in der Nähe des Meeres, der Strände und der gastronomischen und sportlichen Einrichtungen.
Das Resort ist als eine Kombination aus luxuriösem und angenehmem Aufenthalt und Genuss aller Annehmlichkeiten Istriens und seiner natürlichen, gastronomischen und anderen Einrichtungen konzipiert.
Erstklassige Architektur und Design und die Verwendung von hochwertigen Materialien machen dies zu einer ausgezeichneten Investition, die für das Leben und die Vermietung geeignet ist.
Stilvolles Design mit rustikalen Details.
Lovrečica ist ein alter Fischerort in der Nähe von Umag und Slowenien, Italien, Österreich...
Hier befinden sich einige der schönsten Naturstrände, der Golfplatz ist 13 km entfernt und der nächste Flughafen in Portorož ist nur 12 km entfernt.
Die Wohnung besteht aus einem offenen Raum Wohnzimmer und Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und eine große Terrasse.
Fußbodenheizung über Wärmepumpen und Inverter-Klimaanlagen für Heizung/Kühlung.
2 Parkplätze in der Garage.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 213 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 091 €/m²

Abweichung vom Median +2,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 036 €/m²–8 198 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 928 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 604 688 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Lovrečica
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 116 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 162408

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 604 688 € · Preis pro m²: 5 213 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 116 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.