Apartmán Novi Vinodolski
Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Predávame byt nachádzajúci sa na prvom poschodí budovy s iba tromi obytnými jednotkami.
Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je vzdialenosť od mora, ktorá je len 250 metrov, a v rovnakej vzdialenosti sa nachádzajú pláže, promenády a početné stravovacie zariadenia.
Byt má samostatný vstup a rozprestiera sa na celom poschodí, a plocha 76 m2 pozostáva z predsiene, kuchyne s jedálenským priestorom, skladovej miestnosti, kúpeľne, dvoch spální, z ktorých jedna má výstup na balkón, a priestranného obývačky s výstupom na prístrešok.
Byt ponúka úplný výhľad na more.
Má tiež podkrovnú plochu 22.42 m2, ktorá patrí tomuto bytu a momentálne slúži ako doplnkové úložisko.
V prízemí je záhrada a tento byt má svoj vlastný podiel záhrady o rozlohe 72 m2, ktorý je možné upraviť podľa želania.
Byt má upravenú dokumentáciu, riešenie podľa odvodených podmienok, je podlahovaný a má samostatné merače elektriny a vody.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
NOVI VINODOLSKI
255 000 € · 76 m²
3 355 €/m²
Podobnosť 100 %
NOVI VINODOLSKI
255 000 € · 75 m²
3 400 €/m²
Podobnosť 99 %
NOVI VINODOLSKI
255 000 € · 75 m²
3 400 €/m²
Podobnosť 99 %
NOVI VINODOLSKI
528 112 € · 79 m²
6 685 €/m²
Podobnosť 97 %
NOVI VINODOLSKI
252 000 € · 81 m²
3 111 €/m²
Podobnosť 94 %
NOVI VINODOLSKI
221 000 € · 75 m²
2 947 €/m²
Podobnosť 94 %
NOVI VINODOLSKI
269 000 € · 81 m²
3 321 €/m²
Podobnosť 94 %
NOVI VINODOLSKI
252 000 € · 81 m²
3 111 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novi Vinodolski
- Okres
- Novi Vinodolski
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51250
- Obytná plocha
- 76 m²
- Veľkosť pozemku
- 72 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 161743
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 289 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 76 m² · Veľkosť pozemku: 72 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.
Počet obyvateľov: 4 328
Zdroj: Wikipedia
