Apartmán Labin
Na predaj · Labin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Dvojposchodové byty sú na predaj v novej budove, každý s vlastným vstupom, vlastnou časťou dvora a dvoma parkovacími miestami.
Byty majú veľmi podobné rozloženie a ich čistá obytná plocha je 136.40 m2 a 136.50 m2.
Jeden byt má 150 m2 záhrady a druhý 250 m2.
Na spodnom poschodí je chodba, toaleta, skladovacia miestnosť a priestranný obývačký priestor s kuchyňou a jedálňou.
Z obývačky je výstup na zakrytú terasu.
Na hornom poschodí je chodba, dve kúpeľne a tri spálne.
Na tomto poschodí je tiež ďalšia skladovacia miestnosť a ďalšia zakrytá terasa.
Vo všetkých izbách bude položený dubový trojvrstvový parket, zatiaľ čo v kúpeľniach, skladovacích miestnostiach a terasách bude inštalovaná vysokokvalitná prvotriedna talianska porcelánová dlažba a vysokokvalitná sanitárna výbava.
Sú štyri klimatizačné jednotky na vykurovanie a chladenie.
Zásobovanie teplou vodou je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla s 250‑litrovým zásobníkom a existuje možnosť pripojenia na solárne panely.
Tesárske práce sú z kvalitného PVC a na posuvných stenách je trojvrstvové sklo s elektrickým motorom pre rolietové žalúzie.
Parkovisko je vybavené dlažbou (tlakovými podložkami) a prípravou na inštaláciu nabíjacích staníc pre elektrické vozidlá.
Termín dokončenia je marec 2024.
roky.
Nachádza sa na výbornom mieste 1 km od centra Labina.
Ideálna investičná príležitosť pre turistiku alebo pre celoročné bývanie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Labin
460 000 € · 136 m²
3 382 €/m²
Podobnosť 100 %
Labin
440 000 € · 136 m²
3 235 €/m²
Podobnosť 95 %
Labin
460 000 € · 126 m²
3 651 €/m²
Podobnosť 93 %
Labin
322 000 € · 120 m²
2 683 €/m²
Podobnosť 83 %
Labin
427 000 € · 112 m²
3 813 €/m²
Podobnosť 82 %
Labin
368 511 € · 111 m²
3 320 €/m²
Podobnosť 82 %
Labin
368 500 € · 111 m²
3 320 €/m²
Podobnosť 82 %
Labin
368 511 € · 111 m²
3 320 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 440 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Labin
- Okres
- Labin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 21201
- Obytná plocha
- 136 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 158943
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 440 000 € · Cena za m²: 3 235 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 136 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. EURO IMMOBILIEN – 440 000 €; DUX Nekretnine – 460 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Labin
Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 11 642
Zdroj: Wikipedia
