Dom Grožnjan

Popis nehnuteľnosti

Istria, groŽnjan - samostatne stojaca kamenná zrúcanina s veľkým stavebným pozemkom ako celkom
ISTRIJA, GROZNJAN - Kamenná samostatná ruina s veľkou stavebnou pôdou všeobecne Grožnjan je malé istrijské mestečko, ale s veľkým kultúrnym významom, nielen v Chorvátsku, ale aj medzinárodne. Letné mesiace sú veľmi intenzívne. Každý rok, začiatkom mája, sa malé ulice a námestia v Grožnjane menia na skutočné umelecké miesto. Otvára svoje letné hudobné akadémie pre mladých, svoje workshopy v oblasti umenia, tanca a dramatu pod vedením renomovaných odborníkov a učiteľov. Tu nájdete mnoho známych mien zo sveta hudby, umenia a dramatu. Grožnjan je malé mestečko, ktoré je tiež známe zachovávaním a ochranou životného prostredia a úsilím o zachovanie typického a tradičného istrijského dedičstva. Nedaleko od tohto krásneho mestečka sa nachádza kamenná ruina čakajúca na nového majiteľa. Antická plocha o rozlohe 192 m2 je vyznačená a má veľký potenciál stať sa v budúcnosti krásnou kamennou vilou. Výhľad z nehnuteľnosti siaha k blízkej kostole a kopcom v diaľke. Dom má veľkú záhradnú plochu 6,046 m2 a celý sa nachádza v stavebnej zóne, čo umožňuje budúcemu majiteľovi postaviť krásny komplex víl s doplnkovými vybaveniami. Nehnuteľnosť má 3 určené prístupové cesty, vodu a elektrinu. PRÍLEŽITOSŤ!!! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 125 €/m²

Medián podobných ponúk 3 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 243 €/m²–6 182 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Grožnjan 2 500 € · 178 m² 14 €/m² Podobnosť 88 % Grožnjan 378 000 € · 175 m² 2 160 €/m² Podobnosť 86 % GROŽNJAN 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobnosť 86 % GROŽNJAN 439 000 € · 172 m² 2 552 €/m² Podobnosť 85 % GROŽNJAN 700 000 € · 200 m² 3 500 €/m² Podobnosť 84 % GROŽNJAN 1 400 000 € · 200 m² 7 000 €/m² Podobnosť 81 % GROžNJAN 1 400 000 € · 220 m² 6 364 €/m² Podobnosť 81 % GROŽNJAN 1 400 000 € · 220 m² 6 364 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 806 € Podľa sadzby obce Grožnjan-Grisignana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Grožnjan

Okres

Grožnjan

Župa

Istarska

PSČ

52429

Obytná plocha

192 m²

Veľkosť pozemku

6 046 m²

Izby

3

ID inzerátu

156566

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 192 m² · Veľkosť pozemku: 6 046 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Grožnjan

Grožnjan je obec v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 785 obyvateľov, z toho bolo 51 % Talianov, 26 % Chorvátov a 23 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 656

Zdroj: Wikipedia