Dům Grožnjan

Popis nemovitosti

Istrie, groŽnjan - samostatně stojící kamenná zřícenina s velkým stavebním pozemkem jako celkem
ISTRIJA, GROZNJAN - Kamenná volně stojící zřícenina s velkým stavebním pozemkem obecně Grožnjan je malé istrijské město, ale s velkým kulturním významem, nejen v Chorvatsku, ale i mezinárodně. Letní měsíce jsou velmi intenzivní. Každý rok, začátkem května, se malé ulice a náměstí Grožnjanu promění v pravé umělecké místo. Otevírá své letní hudební akademie pro mladé, své workshopy umění, tance a dramatu pod vedením renomovaných odborníků a učitelů. Zde najdete mnoho známých jmen ze světa hudby, umění a dramatu. Grožnjan je malé město, které je také dobře známé tím, že zachovává a chrání životní prostředí a usiluje o zachování typického a tradičního istrijského dědictví. Nedaleko od tohoto krásného města se nachází kamenná zřícenina čekající na nového majitele. Antická plocha 192 m2 je vytyčena a má velký potenciál stát se v budoucnu krásnou kamennou vilou. Výhled z nemovitosti sahá k nedalekému kostelu a kopcům v dálce. Dům má velkou zahradu o rozloze 6,046 m2 a celý se nachází ve stavební zóně, což umožňuje budoucímu majiteli postavit krásný komplex vil s doplňkovými vybaveními. Nemovitost má 3 určené přístupové cesty, vodu a elektřinu. PŘÍLEŽITOST!!! Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 125 €/m²

Medián podobných nabídek 3 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 243 €/m²–6 182 €/m² Porovnáno s 15 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Grožnjan 2 500 € · 178 m² 14 €/m² Podobnost 88 % Grožnjan 378 000 € · 175 m² 2 160 €/m² Podobnost 86 % GROŽNJAN 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobnost 86 % GROŽNJAN 439 000 € · 172 m² 2 552 €/m² Podobnost 85 % GROŽNJAN 700 000 € · 200 m² 3 500 €/m² Podobnost 84 % GROŽNJAN 1 400 000 € · 200 m² 7 000 €/m² Podobnost 81 % GROžNJAN 1 400 000 € · 220 m² 6 364 €/m² Podobnost 81 % GROŽNJAN 1 400 000 € · 220 m² 6 364 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 806 € Podle sazby obce Grožnjan-Grisignana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

600 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Grožnjan

Okres

Grožnjan

Župa

Istarska

PSČ

52429

Obytná plocha

192 m²

Velikost pozemku

6 046 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

156566

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 192 m² · Velikost pozemku: 6 046 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Grožnjan

Grožnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 7 km jihovýchodně od Bují. V roce 2011 žilo v Grožnjanu 164 obyvatel, v celé opčině pak 736 obyvatel, je tak jednou z nejmenších chorvatských opčin. Počet obyvatel výrazně klesá již od roku 1900, kdy v celé opčině žilo 4 011 obyvatel a v Grožnjanu 997 obyvatel. Většinu obyvatelstva opčiny tvoří Italové.

Počet obyvatel: 656

Zdroj: Wikipedia