Kuća Grožnjan

Opis nekretnine

Istra, groŽnjan - kamena samostojeća ruševina s velikim građevinskim zemljištem u cjelini
ISTRA, GROŽNJAN - Kamena samostojeća ruševina s velikim građevinskim zemljištem u cjelini
Grožnjan je malo istarsko mjesto, ali velikog kulturnog značenja i to ne samo u Hrvatskoj već i međunarodno. Svoje ljetne mjesece živi vrlo intenzivno. Svake se godine početkom svibnja male ulice i trgovi Grožnjana pretvaraju u istinsko umjetničko mjesto. Otvara svoje ljetne glazbene akademije za mlade, svoje umjetničke, plesne i dramske radionice pod vodstvom poznatih stručnjaka i učitelja. Ovdje nailazite na mnoga poznata imena iz svijeta glazbe, umjetnosti i drame.
Grožnjan je gradić koji je također dobro poznat po očuvanju i zaštititi okoliša te težnji da sačuva tipičnu i tradicionalnu istarsku baštinu.
Nedaleko ovog prekrasnog gradića nalazi se kamena ruševina koja čeka novog vlasnika.
Starina je površine 192 m2, ucrtana je te ima veliki potencijal da u budućnosti postane prekrasna kamena vila.
Pogled s nekretnine pruža se na obližnju crkvicu te brežuljke u daljini.
Kuća ima veliku okućnicu površine 6.046 m2 te se cijela nalazi u građevinskoj zoni, što omogućuje budućem vlasniku gradnju prekrasnog kompleksa vila s dodatnim sadržajima.
Nekretnina ima 3 ucrtana pristupna puta, vodu i struju.
PRILIKA!!!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 125 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 500 €/m²

Razlika od medijana -10,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 47.

Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 243 €/m²–6 182 €/m² Uspoređeno s 15 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Grožnjan 2 500 € · 178 m² 14 €/m² Sličnost 88 % Grožnjan 378 000 € · 175 m² 2 160 €/m² Sličnost 86 % GROŽNJAN 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Sličnost 86 % GROŽNJAN 439 000 € · 172 m² 2 552 €/m² Sličnost 85 % GROŽNJAN 700 000 € · 200 m² 3 500 €/m² Sličnost 84 % GROŽNJAN 1 400 000 € · 200 m² 7 000 €/m² Sličnost 81 % GROžNJAN 1 400 000 € · 220 m² 6 364 €/m² Sličnost 81 % GROŽNJAN 1 400 000 € · 220 m² 6 364 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 806 € Prema stopi općine Grožnjan-Grisignana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

600 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Grožnjan

Općina

Grožnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52429

Stambena površina

192 m²

Površina zemljišta

6 046 m²

Sobe

3

ID oglasa

156566

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 3 125 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 192 m² · Površina zemljišta: 6 046 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 15 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Grožnjan

Grožnjan je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 656

Izvor: Wikipedia