Hiša Grožnjan

Opis nepremičnine

Istra, groŽnjan - samostoječa kamnita ruševina z veliko gradbeno parcelo v celoti
ISTRA, GROŽNJAN - Kamnita samostojna ruševina z velikim gradbenim zemljiščem v celoti Grožnjan je majhno istarsko mesto, a velikega kulturnega pomena in to ne le v Hrvaški, temveč tudi mednarodno. Svoje poletne mesece živi zelo intenzivno. Vsako leto ob začetku maja majhne ulice in trgi Grožnjana se spremenijo v pravo umetniško mesto. Odpre svoje poletne glasbene akademije za mlade, svoje umetniške, plesne in dramske delavnice pod vodstvom znanih strokovnjakov in učiteljev. Tukaj naletite na mnoga znana imena iz sveta glasbe, umetnosti in drame. Grožnjan je mesto, ki je prav tako dobro znano po ohranjanju in varstvu okolja ter prizadevanju, da ohrani tipično in tradicionalno istarsko dediščino. V bližini tega čudovitega mesta se nahaja kamnita ruševina, ki čaka novega lastnika. Stara je površine 192 m2, vpisana je in ima velik potencial, da v prihodnosti postane čudovita kamnita vila. Pogled z nepremičnine se razprostira na bližnjo cerkvico in gričje v daljavi. Hiša ima veliko posest v površine 6.046 m2 in se celotna nahaja v gradbeni coni, kar omogoča bodočemu lastniku gradnjo čudovitega kompleksa vil z dodatnimi vsebinami. Nepremičnina ima 3 vpisane dostopne ceste, vodo in elektriko. PRILOŽNOST!!! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 125 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 500 €/m²

Razlika od mediane -10,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 243 €/m²–6 182 €/m² Primerjano z 15 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Grožnjan 2 500 € · 178 m² 14 €/m² Podobnost 88 % Grožnjan 378 000 € · 175 m² 2 160 €/m² Podobnost 86 % GROŽNJAN 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobnost 86 % GROŽNJAN 439 000 € · 172 m² 2 552 €/m² Podobnost 85 % GROŽNJAN 700 000 € · 200 m² 3 500 €/m² Podobnost 84 % GROŽNJAN 1 400 000 € · 200 m² 7 000 €/m² Podobnost 81 % GROžNJAN 1 400 000 € · 220 m² 6 364 €/m² Podobnost 81 % GROŽNJAN 1 400 000 € · 220 m² 6 364 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 806 € Na podlagi stopnje občine Grožnjan-Grisignana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Grožnjan

Okrožje

Grožnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52429

Bivalna površina

192 m²

Velikost zemljišča

6 046 m²

Sobe

3

ID oglasa

156566

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 000 € · Cena na m²: 3 125 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 192 m² · Velikost zemljišča: 6 046 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Grožnjan

Grožnjan je manjše naselje z okoli 200 stalnimi prebivalci v osrednjem delu Istre na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Grožnjan je ena od občin, kjer živijo pripadniki avtohtone slovenske manjšine v Istri.

Število prebivalcev: 656

Vir: Wikipedia