Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk! Trojizbový byt na druhom poschodí! Výhľad na more!
KRK -(#6560)- apartmán 146 m2, druhé poschodie, 700 m od mora, výhľad na more. Kuchyňa s jedálňou a obývačkou, 3 kúpeľne, WC, 3 spálne, balkón. Klimatizácia, podlahové kúrenie, SAT TV, hliníkové stolárstvo, kvalitná keramika, parkety, EV nabíjačka. Bytový dom, POVOLENIE POUŽÍVANIA. DPH zahrnutá v cene. Nasťahovanie 12/2024.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 747 €/m²

Medián podobných ponúk 5 512 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +22,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 226 €/m²–6 724 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 780 000 € · 143 m² 5 455 €/m² Podobnosť 98 % Krk 985 000 € · 141 m² 6 986 €/m² Podobnosť 97 % Krk 650 000 € · 147 m² 4 422 €/m² Podobnosť 95 % Krk 1 050 000 € · 155 m² 6 774 €/m² Podobnosť 95 % Krk 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Podobnosť 94 % Krk 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Podobnosť 94 % Krk 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnosť 93 % Krk 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 511 €–876 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

985 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

146 m²

Izby

3

Kúpeľne

4

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

155333

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 985 000 € · Cena za m²: 6 747 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 146 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia