Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Byt, predaj, Mesto Krk, Chorvátsko, 55 m2, 385 000,00 EUR.
Ostrov Krk, mesto Krk, predaj novozrekonštruovaného bytu 55 m2, na prízemí bytového domu so záhradou 30 m2. Byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a terasy 10 m2. Kvalitná konštrukcia a vybavenie, klimatizácia, PVC stolárstvo, parkovacie miesto. Atraktívna lokalita, 300 m od mora a centra.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 000 €/m²

Medián podobných ponúk 5 086 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +37,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 245 €/m²–6 318 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 283 000 € · 55 m² 5 145 €/m² Podobnosť 100 % Krk 222 000 € · 54 m² 4 111 €/m² Podobnosť 98 % Krk 347 500 € · 54 m² 6 435 €/m² Podobnosť 98 % Krk 342 500 € · 53 m² 6 462 €/m² Podobnosť 96 % Krk 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnosť 96 % Krk 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnosť 96 % Krk 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnosť 95 % Krk 285 000 € · 55 m² 5 182 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 193 €–330 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

8 Ponúk

• Kaiser Immobilien 329 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 275 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 275 000 €
• EURO IMMOBILIEN 285 000 €
• Remax Centar nekretnina 329 000 €
• DUX Nekretnine 329 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 350 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Táto ponuka 385 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

385 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

55 m²

Veľkosť pozemku

30 m²

Izby

2

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

155507

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 385 000 € · Cena za m²: 7 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 329 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 275 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 275 000 €; EURO IMMOBILIEN – 285 000 €; Remax Centar nekretnina – 329 000 €; DUX Nekretnine – 329 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 350 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 385 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia