Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Malinska - 1 izbový byt na prízemí
OSTROV KRK, MALINSKA - Apartmán 1 spálňa + kúpeľňa na prízemí
Byt s obytnou plochou 34 m2 sa nachádza na prízemí bytového domu z roku 2020, 600 m od mora. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, jednej spálne a kuchyne s jedálňou a obývačkou. Zo spálne je východ na malú terasu.
Byt sa predáva bez nábytku, čo umožňuje novým majiteľom zariadiť si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. Stolárska je PVC so žalúziami.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 265 €/m²

Medián podobných ponúk 4 265 €/m²

Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 097 €/m²–4 643 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 162 000 € · 34 m² 4 765 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 119 €–204 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

145 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

34 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

155701

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 4 265 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 34 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia