Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Malinska - apartmán 1+kk v přízemí
OSTROV KRK, MALINSKA - Byt 1S+DB v přízemí Byt o obytné ploše 34 m2 se nachází v přízemí obytného domu z roku 2020. 600 m od moře. Skládá se z vstupní haly, koupelny, jedné ložnice a kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem. Ložnice má výstup na malou terasu. Byt se prodává bez nábytku, což novým majitelům umožňuje jej zařídit podle vlastních představ a potřeb. Truhlářské výrobky jsou z PVC s roletovými žaluziemi. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 265 €/m²

Medián podobných nabídek 4 559 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 134 €/m²–5 132 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnost 100 % MALINSKA 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnost 100 % MALINSKA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 162 000 € · 34 m² 4 765 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Podobnost 88 % MALINSKA 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 119 €–204 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

145 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

34 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

155701

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 4 265 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 34 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia