Komerčné Umag

Popis nehnuteľnosti

Moderný rodinný hotel s reštauráciou a wellness
RODINNÝ HOTEL S WELNESS A REŠTAURÁCIOU, OKOLIE UMAG
Na predaj zabehnutý rodinný hotel v bezprostrednej blízkosti mesta Umag a krásnych pláží. Pozostáva z hotelovej časti a obytného priestoru. Obytná časť pozostáva z apartmánu s 2 spálňami, obývacou izbou, jedálňou, kuchyňou a kúpeľňou.
Hotelová časť má 10 moderných izieb:
- 5 wellness miestností s jacuzzi (2 izby majú navyše saunu)
- 1 miestnosť s posilňovňou
- 4 štandardné izby
Súčasťou hotela je aj reštaurácia s 2 modernými kuchyňami a vnútorný a vonkajší priestor reštaurácie. Vo dvore je aj priestor na opaľovanie a bol vypracovaný projekt na výstavbu prístavby s krytým bazénom a 1 apartmánom.
Vybavenie hotela:
- 14 klimatizácií Mitsubishi
- podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlo v celom hoteli
- solárne panely na ohrev teplej vody s 1 500 l bojlerom
- systém čistenia vody
- kvalitné PVC stolárske výrobky s hliníkovými okenicami
- fasádny systém: Polystyrén 10 cm
Budova je dobre zavedená a predstavuje výnimočný potenciál pre cestovný ruch s rýchlou návratnosťou investície.
PRE VŠETKY DOPLŇUJÚCE OTÁZKY A ORGANIZÁCIU PREDSTAVENIA MA KONTAKTUJTE NA:
+385989048333
IGOR NAZAREVIĆ

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 687 €/m²

Medián podobných ponúk 2 884 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 547 €/m²–3 105 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 1 800 000 € · 670 m² 2 687 €/m² Podobnosť 100 % Umag 1 500 000 € · 600 m² 2 500 €/m² Podobnosť 88 % Umag 1 900 000 € · 600 m² 3 167 €/m² Podobnosť 88 % Umag 1 800 000 € · 584 m² 3 082 €/m² Podobnosť 72 % Umag 208 000 € · 547 m² 380 €/m² Podobnosť 67 % Umag 2 490 000 € · 800 m² 3 113 €/m² Podobnosť 66 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 5 360 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 800 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

670 m²

Izby

15

Kúpeľne

15

ID inzerátu

152279

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 800 000 € · Cena za m²: 2 687 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 670 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 15 · Kúpeľne: 15

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia