Commerciale Umag

Descrizione dell'immobile

Moderno hotel per famiglie con ristorante e benessere
HOTEL PER FAMIGLIE CON WELNESS E RISTORANTE, DINTORNI DI UMAGO
Un rinomato hotel a conduzione familiare in vendita nelle immediate vicinanze della città di Umago e delle bellissime spiagge. Si compone di una parte alberghiera e di uno spazio residenziale. La parte residenziale è composta da un appartamento con 2 camere da letto, soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno.
La parte dell'hotel dispone di 10 camere moderne:
- 5 stanze benessere con jacuzzi (2 stanze hanno anche una sauna)
- 1 camera con palestra
- 4 camere standard
L'hotel dispone anche di un ristorante con 2 cucine moderne e un'area ristorante interna ed esterna. C'è anche una zona prendisole nel cortile, ed è stato fatto un progetto per costruire una dependance con piscina coperta e 1 appartamento.
Attrezzature alberghiere:
- 14 condizionatori Mitsubishi
- riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore in tutto l'hotel
- pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua calda con boiler da 1.500 l
- sistema di depurazione dell'acqua
- Falegnameria in PVC di alta qualità con persiane in alluminio
- sistema di facciata: polistirolo 10 cm
L'edificio è ben consolidato e rappresenta un potenziale eccezionale per il turismo con un rapido ritorno dell'investimento.
PER TUTTE LE ULTERIORI DOMANDE E L'ORGANIZZAZIONE DELLO SPETTACOLO, CONTATTATEMI A:
+385989048333
IGOR NAZAREVIĆ

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 2 687 €/m²

Mediana di annunci simili 2 884 €/m²

Differenza dalla mediana -6,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 42.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 547 €/m²–3 105 €/m² Confrontato con 6 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 5 360 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 800 000 €

Status

In vendita

Categoria

Commerciale

Posizione

Umag

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

670 m²

Camere

15

Bagni

15

ID annuncio

152279

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 800 000 € · Prezzo al m²: 2 687 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 670 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 15 · Bagni: 15

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 6 annunci simili.

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Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia