Dom Poljica

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Poljica, nová budova
Ponúkame novú stavbu – krásny samostatný dom na ostrove Krk! Nachádza sa v oáze pokoja, obklopený zeleňou a prírodou, a je vzdialený 3 km od mora a pláží. Dom je v záverečnej fáze výstavby (80 % dokončený) a leží na pozemku o rozlohe 3 242 m2, na ktorom boli vykonané prípravné práce pre bazén (10x4,18), vonkajšiu kuchyňu a tenisový kurt. Existuje možnosť kúpy kompletne dokončenej nehnuteľnosti, tzv. „turnkey“ systému – cena na požiadanie! V prízemí sa nachádzajú dva byty (1s+db – 40 m2 a 2s+db – 65 m2), posilňovňa a sauna so sprchou. V prvom poschodí je vonkajšie schodisko, kde je samostatný byt s kuchyňou s jedálňou a obývacou izbou v otvorenom priestore, 3 spálňami, kúpeľňou, toaletou / práčovňou a priestrannou terasou o rozlohe 40 m2. Dom má tiež vinotéku o rozlohe 40 m2 a vysoký podkrovný priestor o rozlohe 30 m2. Skvelá nehnuteľnosť! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 941 €/m²

Medián podobných ponúk 3 276 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 477 €/m²–4 542 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 1 800 000 € · 330 m² 5 455 €/m² Podobnosť 79 % Krk 990 000 € · 330 m² 3 000 €/m² Podobnosť 79 % Krk 800 000 € · 320 m² 2 500 €/m² Podobnosť 79 % Krk 1 399 000 € · 335 m² 4 176 €/m² Podobnosť 78 % Kras 900 000 € · 350 m² 2 571 €/m² Podobnosť 77 % Milohnići 1 100 000 € · 300 m² 3 667 €/m² Podobnosť 75 % Vrbnik 370 000 € · 300 m² 1 233 €/m² Podobnosť 75 % Malinska 900 000 € · 344 m² 2 616 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 190 €–2 040 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 000 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poljica

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

340 m²

Veľkosť pozemku

3 076 m²

Izby

7

ID inzerátu

152042

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 2 941 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 340 m² · Veľkosť pozemku: 3 076 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poljica (Krk)

Poljica je dedina na ostrove Krk v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 83

Zdroj: Wikipedia