Maison Poljica

Description du bien

Île de Krk, Poljica, nouveau bâtiment
Nous proposons un nouveau bâtiment - une belle maison individuelle sur l'île de Krk ! Elle est située dans une oasis de paix, entourée de verdure et de nature, à 3 km de la mer et des plages. La maison est à l'étape finale de construction (80% achevée) et se trouve sur un terrain de 3,242m2 sur lequel des travaux préparatoires pour la piscine (10x4,18), la cuisine extérieure et le court de tennis ont également été réalisés. Il est possible d'acheter une propriété entièrement terminée, dite clé en main. Prix du système clé en main sur demande ! Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements (1s+db - 40m2 et 2s+db - 65m2), une salle de sport et un sauna avec douche. À l'étage, il y a un escalier extérieur, où se trouve un appartement séparé comprenant une cuisine avec salle à manger et salon en espace ouvert, 3 chambres, une salle de bain, des toilettes / buanderie et une terrasse spacieuse de 40m2. La maison possède également une cave à vin de 40m2 et un grenier haut de 30m2. Superbe bien immobilier ! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 941 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 833 €/m²

Écart par rapport à la médiane +3,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 55.

Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 100 €/m²–3 929 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 190 €–2 040 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 000 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poljica

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

340 m²

Superficie du terrain

3 076 m²

Chambres

7

ID de l’annonce

152042

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 000 000 € · Prix au m²: 2 941 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 340 m² · Superficie du terrain: 3 076 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Poljica (Krk)

Poljica est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Krk, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 62 habitants.

Population: 83

Source: Wikipedia