Haus Poljica

Objektbeschreibung

Insel Krk, Poljica, Neubau
Es gibt einen Neubau - ein wunderschönes Einfamilienhaus auf der Insel Krk!
Es befindet sich in einer Oase der Ruhe, umgeben von Grün und Natur, und ist 3 km vom Meer und den Stränden entfernt.
Das Haus befindet sich in der Endphase des Baus (80% abgeschlossen) und befindet sich auf einem Grundstück von 3.242m2, auf dem auch vorbereitende Arbeiten für den Pool (10x4,18), die Außenküche und den Tennisplatz durchgeführt wurden.
Es besteht die Möglichkeit, eine abgeschlossene Immobilie zu erwerben.
schlüsselfertiges System Preis auf Anfrage!
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen (1s+db - 40m2 und 2s+db 65m2), ein Fitnessraum und eine Sauna mit Dusche.
Die erste Etage verfügt über eine Außentreppe, wo sich ein separates Apartment befindet, das eine Küche mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer im Freien, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette / Waschküche und eine geräumige Terrasse von 40m2 bietet.
Das Haus hat auch einen Weinkeller von 40m2 und einen hohen Dachboden von 30m2.
Ausgezeichnete Immobilie!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 941 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 833 €/m²

Abweichung vom Median +3,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 100 €/m²–3 929 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 190 €–2 040 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 021 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

1 000 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Poljica

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

340 m²

Grundstück

3 076 m²

Zimmer

7

Anzeigen-ID

152042

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 000 000 € · Preis pro m²: 2 941 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 340 m² · Grundstück: 3 076 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Poljica (Krk)

Poljica ist ein Dorf auf der Insel Krk in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.

Einwohnerzahl: 83

Quelle: Wikipedia