Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč - okolie, krásny dom s bazénom v blízkosti mesta a mora
Poreč - okolie, krásny dom s bazénom v blízkosti mesta a mora
V tichej dedinke neďaleko mesta Poreč a mora sa nachádza tento samostatne stojaci moderný dom s bazénom vo výstavbe. Dom sa rozkladá na troch podlažiach: prízemie, prvé poschodie a suterén, s celkovou obytnou plochou 240 m2.
Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, otvoreného priestoru, ktorý spája kuchyňu, obývačku a jedáleň, spálne s vlastnou kúpeľňou a hosťovskou toaletou. Veľké presklené steny poskytujú dostatok denného svetla a umožňujú priamy prístup z prízemia na terasu pri bazéne.
Na prvom poschodí domu sú dve spálne s vlastnými kúpeľňami a vstupom na spoločnú loggiu s výhľadom do prírody. Dom má aj priestranné podpivničenie kde sa nachádza strojovňa bazéna a dve veľké miestnosti, z ktorých jedna je riešená ako vínna pivnica (krčma), no budúci majiteľ má možnosť upraviť si priestor podľa svojich predstáv a potrieb.
Centrálnu časť záhrady tvorí veľký bazén, okolo ktorého je plánovaná drevená terasa bazéna, ako vidno na vizualizáciách, tú je však možné zmeniť podľa želania zákazníka. Spevnená časť je určená ako parkovacie státie pre minimálne dve vozidlá.
Dom je momentálne vo výstavbe, predpokladaný termín dokončenia je koniec roka 2023. V cene je už hotová nehnuteľnosť na kľúč.
Výnimočná poloha, dispozičné riešenie izieb a komfort robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu príležitosť na rodinný dom alebo ako turistickú investíciu.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.
POREČ
1 200 000 € · 250 m²
4 800 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
1 350 000 € · 240 m²
5 625 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
575 000 € · 240 m²
2 396 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
600 000 € · 240 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
875 000 € · 227 m²
3 855 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
790 000 € · 242 m²
3 264 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
750 000 € · 243 m²
3 086 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
1 437 500 € · 225 m²
6 389 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 730.000 € · Cena za m²: 3 042 €/m²
Obytná plocha: 240 m² · Veľkosť pozemku: 520 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ukázať na mape