Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 240 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 730 000 € 3 042 €/m²

Description du bien

Poreč - environs, une belle maison avec piscine près de la ville et de la mer
Poreč - environs, belle maison avec piscine près de la ville et de la mer Dans un village calme, non loin de la ville de Poreč et de la mer, se trouve cette maison individuelle moderne avec piscine en cours de construction. La maison s'étend sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol, surface habitable totale de 240 m2. Le rez-de-chaussée de la maison comprend un hall d'entrée avec un dressing, un espace ouvert qui réunit cuisine, salon et salle à manger, une chambre avec salle de bain privative et des toilettes invités. De grandes parois vitrées offrent une abondante lumière naturelle et permettent un accès direct du rez-de-chaussée à la terrasse de la piscine. Au premier étage de la maison se trouvent deux chambres avec salles de bain privatives et une sortie vers la loggia commune avec vue sur la nature. La maison dispose également d'un sous-sol spacieux où se trouvent la salle des moteurs de la piscine et deux grandes pièces, dont l'une est conçue comme une cave à vin (konoba), mais le futur propriétaire peut adapter l'espace selon ses souhaits et besoins. La partie centrale du jardin est une grande piscine, autour de laquelle une terrasse en bois est prévue, comme le montrent les visualisations, mais il est possible de la modifier selon les souhaits du client. La partie pavée est destinée à accueillir au moins deux places de parking. La maison est actuellement en construction et la date d'achèvement prévue est jusqu'à la fin de 2023. ans. Le prix comprend le bien fini selon le principe clé en main. Emplacement exceptionnel, agencement des pièces et confort font de ce bien une opportunité idéale pour une résidence familiale ou un investissement touristique.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 042 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 750 €/m²
Écart par rapport à la médiane -18,9 %

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Position du prix 19.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 251 €/m²–4 884 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 500 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
730 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
240 m²
Superficie du terrain
520 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
150319

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 730 000 € · Prix au m²: 3 042 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 520 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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