À vendre · Poreč · Istarska
Poreč - environs, une belle maison avec piscine près de la ville et de la mer
Poreč - environs, belle maison avec piscine près de la ville et de la mer
Dans un village calme, non loin de la ville de Poreč et de la mer, se trouve cette maison individuelle moderne avec piscine en cours de construction.
La maison s'étend sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol, surface habitable totale de 240 m2.
Le rez-de-chaussée de la maison comprend un hall d'entrée avec un dressing, un espace ouvert qui réunit cuisine, salon et salle à manger, une chambre avec salle de bain privative et des toilettes invités.
De grandes parois vitrées offrent une abondante lumière naturelle et permettent un accès direct du rez-de-chaussée à la terrasse de la piscine.
Au premier étage de la maison se trouvent deux chambres avec salles de bain privatives et une sortie vers la loggia commune avec vue sur la nature.
La maison dispose également d'un sous-sol spacieux où se trouvent la salle des moteurs de la piscine et deux grandes pièces, dont l'une est conçue comme une cave à vin (konoba), mais le futur propriétaire peut adapter l'espace selon ses souhaits et besoins.
La partie centrale du jardin est une grande piscine, autour de laquelle une terrasse en bois est prévue, comme le montrent les visualisations, mais il est possible de la modifier selon les souhaits du client.
La partie pavée est destinée à accueillir au moins deux places de parking.
La maison est actuellement en construction et la date d'achèvement prévue est jusqu'à la fin de 2023.
ans.
Le prix comprend le bien fini selon le principe clé en main.
Emplacement exceptionnel, agencement des pièces et confort font de ce bien une opportunité idéale pour une résidence familiale ou un investissement touristique.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
POREČ
1 200 000 € · 250 m²
4 800 €/m²
Similarité 96 %
POREČ
1 350 000 € · 240 m²
5 625 €/m²
Similarité 95 %
POREČ
575 000 € · 240 m²
2 396 €/m²
Similarité 95 %
POREČ
600 000 € · 240 m²
2 500 €/m²
Similarité 95 %
POREČ
875 000 € · 227 m²
3 855 €/m²
Similarité 95 %
POREČ
790 000 € · 242 m²
3 264 €/m²
Similarité 94 %
POREČ
750 000 € · 243 m²
3 086 €/m²
Similarité 94 %
POREČ
1 437 500 € · 225 m²
6 389 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 730 000 € · Prix au m²: 3 042 €/m²
Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 520 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia