Apartmán Pomer

Popis nehnuteľnosti

Luxusný byt vo vyhľadávanej lokalite!
Nová ponuka – luxusná budova vo výstavbe s 8 apartmánmi, nachádzajúca sa 250 metrov od pláže v obci Volme! Apartmán sa nachádza na prvom poschodí budovy a skladá sa z dvoch spální, dvoch kúpeľní a obývacej izby s kuchyňou a jedálenským priestorom o rozlohe 78,22m2. V areáli budovy je tiež parkovacie miesto v nádvorí. Budova a apartmány budú vybavené najkvalitnejšími materiálmi podľa najvyšších stavebných štandardov (tesárske práce, keramika, parkety, sanitárne vybavenie...), v apartmánoch bude inštalované podlahové kúrenie a klimatizácia v každej miestnosti. Budova je momentálne vo výstavbe a bude pripravená na nasťahovanie do leta 2024. Záujemcovia si môžu už teraz rezervovať svoj apartmán a počas výstavby budú mať budúci vlastníci možnosť vybrať si materiály podľa vlastného výberu alebo niektoré doplnkové služby, ktoré nie sú zahrnuté v cene. Záujemcovia nás prosím kontaktujte na +385 99 844 0297 alebo +385 98 172 9339

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 744 €/m²

Medián podobných ponúk 4 016 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 767 €/m²–4 984 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 281 000 € · 77 m² 3 649 €/m² Podobnosť 84 % MEDULIN 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnosť 83 % POMER 510 000 € · 88 m² 5 795 €/m² Podobnosť 82 % MEDULIN 399 000 € · 83 m² 4 807 €/m² Podobnosť 81 % MEDULIN 210 000 € · 75 m² 2 800 €/m² Podobnosť 78 % MEDULIN 444 000 € · 71 m² 6 254 €/m² Podobnosť 78 % MEDULIN 424 000 € · 71 m² 5 972 €/m² Podobnosť 78 % MEDULIN 478 000 € · 82 m² 5 829 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 390 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #143123 Plocha: 78 m² Izby: 3 Táto varianta 370 000 €
• Apartmán · #143120 Plocha: 88 m² Izby: 4 510 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

370 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pomer

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

78 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

143123

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 744 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pomer

Pomer je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 491

Zdroj: Wikipedia